Cuareim 1563
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
353 m²
Valor Catastral
$ 7.809.094
Valor Impuestos
$ 7.809.094
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
197 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad101
Área Edificada
194 m²
Valor Catastral
$ 5.252.265
Valor Impuestos
$ 5.252.265
Construcciones
Área Construida
194 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad201
Área Edificada
198 m²
Valor Catastral
$ 5.352.383
Valor Impuestos
$ 5.352.383
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad301
Área Edificada
199 m²
Valor Catastral
$ 5.371.640
Valor Impuestos
$ 5.371.640
Última DJCU
17 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
199 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad401
Área Edificada
199 m²
Valor Catastral
$ 5.383.183
Valor Impuestos
$ 5.383.183
Construcciones
Área Construida
199 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad501
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 4.709.335
Valor Impuestos
$ 4.709.335
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 4.628.462
Valor Impuestos
$ 4.628.462
Última DJCU
11 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,809,0943.9% | $7,517,41810.0% | $6,837,1247.4% | $6,365,4459.9% | $5,790,980 |
101 | $5,252,2653.9% | $5,056,0899.9% | $4,598,5357.4% | $4,281,2919.9% | $3,894,915 |
201 | $5,352,3833.9% | $5,152,4679.9% | $4,686,1917.4% | $4,362,9009.9% | $3,969,159 |
301 | $5,371,6403.9% | $5,171,00510.0% | $4,703,0517.4% | $4,378,5979.9% | $3,983,440 |
401 | $5,383,1833.9% | $5,182,1179.9% | $4,713,1587.4% | $4,388,0079.9% | $3,992,001 |
501 | $4,709,3353.9% | $4,533,43810.0% | $4,123,1817.4% | $3,838,7319.9% | $3,492,295 |
601 | $4,628,4623.9% | $4,455,5859.9% | $4,052,3747.4% | $3,772,8099.9% | $3,432,323 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,809,0943.9% | $7,517,41810.0% | $6,837,1247.4% | $6,365,4459.9% | $5,790,980 |
101 | $5,252,2653.9% | $5,056,0899.9% | $4,598,5357.4% | $4,281,2919.9% | $3,894,915 |
201 | $5,352,3833.9% | $5,152,4679.9% | $4,686,1917.4% | $4,362,9009.9% | $3,969,159 |
301 | $5,371,6403.9% | $5,171,00510.0% | $4,703,0517.4% | $4,378,5979.9% | $3,983,440 |
401 | $5,383,1833.9% | $5,182,1179.9% | $4,713,1587.4% | $4,388,0079.9% | $3,992,001 |
501 | $4,709,3353.9% | $4,533,43810.0% | $4,123,1817.4% | $3,838,7319.9% | $3,492,295 |
601 | $4,628,4623.9% | $4,455,5859.9% | $4,052,3747.4% | $3,772,8099.9% | $3,432,323 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,809,094 | $74,417.62 | $24,805.87 |
101 | $5,252,265 | $43,735.67 | $14,578.56 |
201 | $5,352,383 | $44,937.08 | $14,979.03 |
301 | $5,371,640 | $45,168.17 | $15,056.06 |
401 | $5,383,183 | $45,306.68 | $15,102.23 |
501 | $4,709,335 | $37,220.51 | $12,406.84 |
601 | $4,628,462 | $36,250.03 | $12,083.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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