Curuguaty 1030
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 2.935.222
Valor Impuestos
$ 2.888.560
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1925
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1999
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1925
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.717.558
Valor Impuestos
$ 1.717.558
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.429.221
Valor Impuestos
$ 1.429.221
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.315.498
Valor Impuestos
$ 1.315.498
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 2.070.720
Valor Impuestos
$ 2.070.720
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.668.778
Valor Impuestos
$ 1.668.778
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
184 m²
Valor Catastral
$ 1.587.614
Valor Impuestos
$ 1.587.614
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,935,2223.9% | $2,825,5899.9% | $2,569,8867.4% | $2,392,59519.4% | $2,003,654 |
1 | $1,717,5583.9% | $1,653,4069.9% | $1,503,780 | - | - |
2 | $1,429,2213.9% | $1,375,8389.9% | $1,251,331 | - | - |
3 | $1,315,4983.9% | $1,266,3639.9% | $1,151,763 | - | - |
101 | $2,070,7203.9% | $1,993,3779.9% | $1,812,985 | - | - |
102 | $1,668,7783.9% | $1,606,44810.0% | $1,461,071 | - | - |
103 | $1,587,6143.9% | $1,528,31510.0% | $1,390,009 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,888,5605.6% | $2,735,75111.8% | $2,447,3239.2% | $2,240,45211.8% | $2,003,654 |
1 | $1,717,5583.9% | $1,653,4069.9% | $1,503,780 | - | - |
2 | $1,429,2213.9% | $1,375,8389.9% | $1,251,331 | - | - |
3 | $1,315,4983.9% | $1,266,3639.9% | $1,151,763 | - | - |
101 | $2,070,7203.9% | $1,993,3779.9% | $1,812,985 | - | - |
102 | $1,668,7783.9% | $1,606,44810.0% | $1,461,071 | - | - |
103 | $1,587,6143.9% | $1,528,31510.0% | $1,390,009 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,888,560 | $18,672.44 | $6,224.15 |
1 | $1,717,558 | $8,342.5 | $2,780.83 |
2 | $1,429,221 | $6,179.98 | $2,059.99 |
3 | $1,315,498 | $5,327.05 | $1,775.68 |
101 | $2,070,720 | $10,991.22 | $3,663.74 |
102 | $1,668,778 | $7,976.65 | $2,658.88 |
103 | $1,587,614 | $7,367.92 | $2,455.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
Área de promoción Barrio Sur
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