Darwin 3449
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pestalozzi 4005
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 1.950.585
Valor Impuestos
$ 1.950.585
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.273.703
Valor Impuestos
$ 1.273.703
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,950,5853.9% | $1,877,7299.9% | $1,707,8037.4% | $1,589,9859.9% | $1,446,493 |
2 | $1,273,7033.9% | $1,226,1299.9% | $1,115,1707.4% | $1,038,2379.9% | $944,539 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,950,5853.9% | $1,877,7299.9% | $1,707,8037.4% | $1,589,9859.9% | $1,446,493 |
2 | $1,273,7033.9% | $1,226,1299.9% | $1,115,1707.4% | $1,038,2379.9% | $944,539 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,950,585 | $10,090.21 | $3,363.4 |
2 | $1,273,703 | $5,013.59 | $1,671.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Darwin 3447(Padrón 135381)
A 11 metros de distancia
Darwin 3443(Padrón 177550)
A 24 metros de distancia
Darwin 3457(Padrón 167146)
A 38 metros de distancia
Darwin 3456(Padrón 166688)
A 57 metros de distancia
Pestalozzi 4037(Padrón 119097)
A 65 metros de distancia
Darwin 3460(Padrón 166689)
A 71 metros de distancia
Darwin 3417(Padrón 171169)
A 72 metros de distancia
Pestalozzi 4043(Padrón 119096)
A 74 metros de distancia
Darwin 3476(Padrón 166690)
A 78 metros de distancia
Darwin 3418(Padrón 150765)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.