Defensa 1656
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
354 m²
Valor Catastral
$ 4.369.507
Valor Impuestos
$ 4.369.507
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
174 m²
Año Construcción
1954
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 476.456
Valor Impuestos
$ 476.456
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.493.738
Valor Impuestos
$ 1.493.738
Última DJCU
9 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1954
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.040.563
Valor Impuestos
$ 1.040.563
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.034.036
Valor Impuestos
$ 1.034.036
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.465.939
Valor Impuestos
$ 1.465.939
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.014.408
Valor Impuestos
$ 1.014.408
Última DJCU
25 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.037.316
Valor Impuestos
$ 1.037.316
Última DJCU
29 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,369,5073.9% | $4,206,3029.9% | $3,825,6507.4% | $3,561,7269.9% | $3,240,289 |
2 | $476,4563.9% | $458,66010.0% | $417,1537.4% | $388,3749.9% | $353,324 |
101 | $1,493,7383.9% | $1,437,94610.0% | $1,307,8187.4% | $1,217,5949.9% | $1,107,709 |
102 | $1,040,5633.9% | $1,001,6979.9% | $911,0487.4% | $848,1979.9% | $771,649 |
103 | $1,034,0363.9% | $995,41410.0% | $905,3337.4% | $842,8769.9% | $766,809 |
201 | $1,465,9393.9% | $1,411,1859.9% | $1,283,4797.4% | $1,194,9349.9% | $1,087,094 |
202 | $1,014,4083.9% | $976,51910.0% | $888,1487.4% | $826,8769.9% | $752,253 |
203 | $1,037,3163.9% | $998,5719.9% | $908,2057.4% | $845,5509.9% | $769,241 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,369,5073.9% | $4,206,3029.9% | $3,825,6507.4% | $3,561,7269.9% | $3,240,289 |
2 | $476,4563.9% | $458,66010.0% | $417,1537.4% | $388,3749.9% | $353,324 |
101 | $1,493,7383.9% | $1,437,94610.0% | $1,307,8187.4% | $1,217,5949.9% | $1,107,709 |
102 | $1,040,5633.9% | $1,001,6979.9% | $911,0487.4% | $848,1979.9% | $771,649 |
103 | $1,034,0363.9% | $995,41410.0% | $905,3337.4% | $842,8769.9% | $766,809 |
201 | $1,465,9393.9% | $1,411,1859.9% | $1,283,4797.4% | $1,194,9349.9% | $1,087,094 |
202 | $1,014,4083.9% | $976,51910.0% | $888,1487.4% | $826,8769.9% | $752,253 |
203 | $1,037,3163.9% | $998,5719.9% | $908,2057.4% | $845,5509.9% | $769,241 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,369,507 | $33,481.91 | $11,160.64 |
2 | $476,456 | $1,191.14 | $397.05 |
101 | $1,493,738 | $6,663.85 | $2,221.28 |
102 | $1,040,563 | $3,265.04 | $1,088.35 |
103 | $1,034,036 | $3,216.09 | $1,072.03 |
201 | $1,465,939 | $6,455.36 | $2,151.79 |
202 | $1,014,408 | $3,068.88 | $1,022.96 |
203 | $1,037,316 | $3,240.69 | $1,080.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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