Defensa 1687
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
362 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 6.100.870
Valor Impuestos
$ 6.100.870
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 2.600.765
Valor Impuestos
$ 2.600.765
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.292.841
Valor Impuestos
$ 1.292.841
Última DJCU
17 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.421.007
Valor Impuestos
$ 1.421.007
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.016.498
Valor Impuestos
$ 1.016.498
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.163.569
Valor Impuestos
$ 1.163.569
Última DJCU
19 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2015
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,100,8703.9% | $5,872,99710.0% | $5,341,5167.4% | $4,973,0159.9% | $4,524,213 |
1 | $2,600,7653.9% | $2,503,6249.9% | $2,277,0577.4% | $2,119,9679.9% | $1,928,645 |
2 | $1,292,8413.9% | $1,244,55210.0% | $1,131,9257.4% | $1,053,8369.9% | $958,730 |
3 | $1,421,0073.9% | $1,367,93110.0% | $1,244,1397.4% | $1,158,3089.9% | $1,053,774 |
101 | $1,016,4983.9% | $978,53110.0% | $889,9787.4% | $828,5809.9% | $753,803 |
102 | $1,163,5693.9% | $1,120,1099.9% | $1,018,7447.4% | $948,4639.9% | $862,867 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,100,8703.9% | $5,872,99710.0% | $5,341,5167.4% | $4,973,0159.9% | $4,524,213 |
1 | $2,600,7653.9% | $2,503,6249.9% | $2,277,0577.4% | $2,119,9679.9% | $1,928,645 |
2 | $1,292,8413.9% | $1,244,55210.0% | $1,131,9257.4% | $1,053,8369.9% | $958,730 |
3 | $1,421,0073.9% | $1,367,93110.0% | $1,244,1397.4% | $1,158,3089.9% | $1,053,774 |
101 | $1,016,4983.9% | $978,53110.0% | $889,9787.4% | $828,5809.9% | $753,803 |
102 | $1,163,5693.9% | $1,120,1099.9% | $1,018,7447.4% | $948,4639.9% | $862,867 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,100,870 | $53,918.93 | $17,972.98 |
1 | $2,600,765 | $15,794.49 | $5,264.83 |
2 | $1,292,841 | $5,157.13 | $1,719.04 |
3 | $1,421,007 | $6,118.37 | $2,039.46 |
101 | $1,016,498 | $3,084.55 | $1,028.18 |
102 | $1,163,569 | $4,187.59 | $1,395.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
261.54 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2014
Área a Edificar
98.07 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2014
Área a Edificar
261.54 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2014
Área a Edificar
7.7 m²
Fecha de Inicio
16 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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