Defensa 1782
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
288 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 2.540.256
Valor Impuestos
$ 2.576.538
Última DJCU
29 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,540,2563.9% | $2,445,3757.4% | $2,277,0237.4% | $2,119,9369.9% | $1,928,617 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,576,5383.4% | $2,491,9449.4% | $2,277,0237.4% | $2,119,9369.9% | $1,928,617 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,576,538 | $15,552.22 | $5,184.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
144.6 m²
Fecha de Inicio
10 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Defensa 1786(Padrón 20839)
A 9 metros de distancia
Defensa 1778(Padrón 20841)
A 11 metros de distancia
Defensa 1776(Padrón 20842)
A 22 metros de distancia
Doctor Salvador Ferrer Serra 2068(Padrón 20835)
A 22 metros de distancia
Doctor Salvador Ferrer Serra 2072(Padrón 20834)
A 24 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1829(Padrón 20856)
A 27 metros de distancia
Daniel Muñoz 2047(Padrón 14162)
A 66 metros de distancia
Doctor Salvador Ferrer Serra 2085(Padrón 20650)
A 69 metros de distancia
Defensa 1806(Padrón 20644)
A 69 metros de distancia
Doctor Salvador Ferrer Serra 2089(Padrón 20651)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.