Defensa 1836
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
378 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 5.185.157
Valor Impuestos
$ 4.366.005
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
100 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.547.247
Valor Impuestos
$ 2.594.133
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.462.022
Valor Impuestos
$ 1.380.214
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.227.379
Valor Impuestos
$ 1.187.931
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.083.537
Valor Impuestos
$ 1.052.873
Última DJCU
18 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,185,1573.9% | $4,991,4889.9% | $4,539,78014.8% | $3,953,356274.2% | $1,056,435 |
1 | $2,547,2473.9% | $2,452,10510.0% | $2,230,2000.0% | $2,229,219 | - |
2 | $1,462,0223.9% | $1,407,41410.0% | $1,280,04938.4% | $925,006 | - |
3 | $1,227,3793.9% | $1,181,53510.0% | $1,074,61123.3% | $871,859 | - |
4 | $1,083,5373.9% | $1,043,06610.0% | $948,67321.1% | $783,247 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,366,00527.3% | $3,429,52842.0% | $2,415,757133.2% | $1,035,78814.5% | $904,269 |
1 | $2,594,1335.8% | $2,452,1056.0% | $2,312,3023.7% | $2,229,219 | - |
2 | $1,380,214-1.9% | $1,407,41423.8% | $1,136,79822.9% | $925,006 | - |
3 | $1,187,9310.5% | $1,181,53517.5% | $1,005,53715.3% | $871,859 | - |
4 | $1,052,8730.9% | $1,043,06616.5% | $894,97914.3% | $783,247 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,366,005 | $33,446.89 | $11,148.96 |
1 | $2,594,133 | $15,728.17 | $5,242.72 |
2 | $1,380,214 | $5,812.42 | $1,937.47 |
3 | $1,187,931 | $4,370.3 | $1,456.77 |
4 | $1,052,873 | $3,357.37 | $1,119.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
294 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2020
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2020
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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