Defensa 1873
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
198 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 2.567.376
Valor Impuestos
$ 2.222.000
Última DJCU
2 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 898.487
Valor Impuestos
$ 898.487
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 912.534
Valor Impuestos
$ 912.534
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.462.926
Valor Impuestos
$ 1.462.926
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 998.780
Valor Impuestos
$ 998.780
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.596.612
Valor Impuestos
$ 1.596.612
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.332.800
Valor Impuestos
$ 1.332.800
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 998.780
Valor Impuestos
$ 998.780
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.505.180
Valor Impuestos
$ 1.505.180
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.332.800
Valor Impuestos
$ 1.332.800
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 998.780
Valor Impuestos
$ 998.780
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.505.180
Valor Impuestos
$ 1.505.180
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.332.800
Valor Impuestos
$ 1.332.800
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 998.780
Valor Impuestos
$ 998.780
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.505.180
Valor Impuestos
$ 1.505.180
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 852.756
Valor Impuestos
$ 852.756
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.332.800
Valor Impuestos
$ 1.332.800
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 998.780
Valor Impuestos
$ 998.780
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
228 m²
Valor Catastral
$ 1.505.180
Valor Impuestos
$ 1.505.180
Última DJCU
26 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,567,3763.9% | $2,471,48310.0% | $2,247,8247.4% | $2,092,751235.8% | $623,284 |
101 | $898,4873.9% | $864,9289.9% | $786,6567.4% | $732,386 | - |
102 | $912,5343.9% | $878,45010.0% | $798,9547.4% | $743,836 | - |
103 | $1,462,9263.9% | $1,408,28510.0% | $1,280,8417.4% | $1,192,478 | - |
104 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
105 | $1,596,6123.9% | $1,536,97710.0% | $1,397,8877.4% | $1,301,450 | - |
201 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
202 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
203 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
204 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
205 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
301 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
302 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
303 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
304 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
305 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
401 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
402 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
403 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
404 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
405 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
501 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
502 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
503 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
504 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
505 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,222,00023.0% | $1,806,52934.7% | $1,340,65738.7% | $966,64255.1% | $623,284 |
101 | $898,4873.9% | $864,9289.9% | $786,6567.4% | $732,386 | - |
102 | $912,5343.9% | $878,45010.0% | $798,9547.4% | $743,836 | - |
103 | $1,462,9263.9% | $1,408,28510.0% | $1,280,8417.4% | $1,192,478 | - |
104 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
105 | $1,596,6123.9% | $1,536,97710.0% | $1,397,8877.4% | $1,301,450 | - |
201 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
202 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
203 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
204 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
205 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
301 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
302 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
303 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
304 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
305 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
401 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
402 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
403 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
404 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
405 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
501 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
502 | $852,7563.9% | $820,9059.9% | $746,6177.4% | $695,109 | - |
503 | $1,332,8003.9% | $1,283,01910.0% | $1,166,9117.4% | $1,086,408 | - |
504 | $998,7803.9% | $961,4759.9% | $874,4667.4% | $814,138 | - |
505 | $1,505,1803.9% | $1,448,96010.0% | $1,317,8357.4% | $1,226,920 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,222,000 | $12,125.82 | $4,041.94 |
101 | $898,487 | $2,246.22 | $748.74 |
102 | $912,534 | $2,304.82 | $768.27 |
103 | $1,462,926 | $6,432.76 | $2,144.25 |
104 | $998,780 | $2,951.67 | $983.89 |
105 | $1,596,612 | $7,435.41 | $2,478.47 |
201 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
202 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
203 | $1,332,800 | $5,456.82 | $1,818.94 |
204 | $998,780 | $2,951.67 | $983.89 |
205 | $1,505,180 | $6,749.67 | $2,249.89 |
301 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
302 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
303 | $1,332,800 | $5,456.82 | $1,818.94 |
304 | $998,780 | $2,951.67 | $983.89 |
305 | $1,505,180 | $6,749.67 | $2,249.89 |
401 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
402 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
403 | $1,332,800 | $5,456.82 | $1,818.94 |
404 | $998,780 | $2,951.67 | $983.89 |
405 | $1,505,180 | $6,749.67 | $2,249.89 |
501 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
502 | $852,756 | $2,131.89 | $710.63 |
503 | $1,332,800 | $5,456.82 | $1,818.94 |
504 | $998,780 | $2,951.67 | $983.89 |
505 | $1,505,180 | $6,749.67 | $2,249.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1470 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
21 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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