Defensa 1912
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Defensa 1914
- Defensa Bis 1912
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 1.015.058
Valor Impuestos
$ 1.015.058
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 593.550
Valor Impuestos
$ 593.550
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 490.324
Valor Impuestos
$ 490.324
Última DJCU
3 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 516.138
Valor Impuestos
$ 516.138
Última DJCU
31 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (31 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,0583.9% | $977,1459.9% | $888,7187.4% | $827,4079.9% | $752,736 |
2 | $593,5503.9% | $571,3809.9% | $519,6737.4% | $483,8229.9% | $440,158 |
3 | $490,3243.9% | $472,01010.0% | $429,2957.4% | $399,6799.9% | $363,609 |
101 | $516,1383.9% | $496,86010.0% | $451,8967.4% | $420,7219.9% | $382,752 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,015,0583.9% | $977,1459.9% | $888,7187.4% | $827,4079.9% | $752,736 |
2 | $593,5503.9% | $571,3809.9% | $519,6737.4% | $483,8229.9% | $440,158 |
3 | $490,3243.9% | $472,01010.0% | $429,2957.4% | $399,6799.9% | $363,609 |
101 | $516,1383.9% | $496,86010.0% | $451,8967.4% | $420,7219.9% | $382,752 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,015,058 | $3,073.75 | $1,024.58 |
2 | $593,550 | $1,483.88 | $494.63 |
3 | $490,324 | $1,225.81 | $408.6 |
101 | $516,138 | $1,290.35 | $430.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Goes 2009(Padrón 426121)
A 11 metros de distancia
Goes 2037(Padrón 34529)
A 36 metros de distancia
Defensa 1913(Padrón 20476)
A 46 metros de distancia
Defensa 1937(Padrón 20470)
A 71 metros de distancia
Defensa 1933(Padrón 20471)
A 71 metros de distancia
Goes 1974(Padrón 18831)
A 92 metros de distancia
Goes 2056(Padrón 34668)
A 101 metros de distancia
Goes 2069(Padrón 34631)
A 109 metros de distancia
La Paz 2109(Padrón 20567)
A 112 metros de distancia
Miguelete 2109(Padrón 34520)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.