Defensa 1952
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Defensa 1954
- Defensa Bis 1954
- Defensa 1962
- Defensa Bis 1962
- Defensa Bis 1958
- Defensa 1958
- Defensa 1960
- Defensa Bis 1956
- Defensa 1956
- Miguelete 2101
- Miguelete 2103
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1581 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 22.070.507
Valor Impuestos
$ 22.802.576
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
115 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 902.835
Valor Impuestos
$ 902.835
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.413.339
Valor Impuestos
$ 1.413.339
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.725.056
Valor Impuestos
$ 1.725.056
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.644.444
Valor Impuestos
$ 1.644.444
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.413.339
Valor Impuestos
$ 1.413.339
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.725.056
Valor Impuestos
$ 1.725.056
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.644.444
Valor Impuestos
$ 1.644.444
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.413.339
Valor Impuestos
$ 1.413.339
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.015.674
Valor Impuestos
$ 1.015.674
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.107.048
Valor Impuestos
$ 1.107.048
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.171.473
Valor Impuestos
$ 1.171.473
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.413.339
Valor Impuestos
$ 1.413.339
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 2.042.050
Valor Impuestos
$ 2.042.050
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.413.339
Valor Impuestos
$ 1.413.339
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 1.080.158
Valor Impuestos
$ 1.080.158
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
250 m²
Valor Catastral
$ 2.042.050
Valor Impuestos
$ 2.042.050
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,070,5073.9% | $21,246,15610.0% | $19,319,218-0.8% | $19,484,1969.9% | $17,725,797 |
1 | $902,8353.9% | $869,11310.0% | $790,4627.4% | $735,9109.9% | $669,496 |
101 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
102 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
103 | $1,725,0563.9% | $1,660,6249.9% | $1,510,3457.4% | $1,406,1129.9% | $1,279,214 |
104 | $1,644,4443.9% | $1,583,02310.0% | $1,439,7667.4% | $1,340,4049.9% | $1,219,436 |
201 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
202 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
203 | $1,725,0563.9% | $1,660,6249.9% | $1,510,3457.4% | $1,406,1129.9% | $1,279,214 |
204 | $1,644,4443.9% | $1,583,02310.0% | $1,439,7667.4% | $1,340,4049.9% | $1,219,436 |
301 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
302 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
303 | $1,015,6743.9% | $977,7389.9% | $889,2577.4% | $827,8879.9% | $753,172 |
304 | $1,107,0483.9% | $1,065,6999.9% | $969,2587.4% | $902,3669.9% | $820,930 |
305 | $1,171,4733.9% | $1,127,71810.0% | $1,025,6647.4% | $954,8819.9% | $868,705 |
401 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
402 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
403 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
404 | $2,042,0503.9% | $1,965,7789.9% | $1,787,8847.4% | $1,664,4979.9% | $1,514,280 |
501 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
502 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
503 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
504 | $2,042,0503.9% | $1,965,7789.9% | $1,787,8847.4% | $1,664,4979.9% | $1,514,280 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,802,5762.2% | $22,303,7128.2% | $20,606,22230.9% | $15,738,57444.3% | $10,910,619 |
1 | $902,8353.9% | $869,11310.0% | $790,4627.4% | $735,9109.9% | $669,496 |
101 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
102 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
103 | $1,725,0563.9% | $1,660,6249.9% | $1,510,3457.4% | $1,406,1129.9% | $1,279,214 |
104 | $1,644,4443.9% | $1,583,02310.0% | $1,439,7667.4% | $1,340,4049.9% | $1,219,436 |
201 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
202 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
203 | $1,725,0563.9% | $1,660,6249.9% | $1,510,3457.4% | $1,406,1129.9% | $1,279,214 |
204 | $1,644,4443.9% | $1,583,02310.0% | $1,439,7667.4% | $1,340,4049.9% | $1,219,436 |
301 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
302 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
303 | $1,015,6743.9% | $977,7389.9% | $889,2577.4% | $827,8879.9% | $753,172 |
304 | $1,107,0483.9% | $1,065,6999.9% | $969,2587.4% | $902,3669.9% | $820,930 |
305 | $1,171,4733.9% | $1,127,71810.0% | $1,025,6647.4% | $954,8819.9% | $868,705 |
401 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
402 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
403 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
404 | $2,042,0503.9% | $1,965,7789.9% | $1,787,8847.4% | $1,664,4979.9% | $1,514,280 |
501 | $1,413,3393.9% | $1,360,55010.0% | $1,237,4267.4% | $1,152,0299.9% | $1,048,061 |
502 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
503 | $1,080,1583.9% | $1,039,81310.0% | $945,7147.4% | $880,4489.9% | $800,990 |
504 | $2,042,0503.9% | $1,965,7789.9% | $1,787,8847.4% | $1,664,4979.9% | $1,514,280 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $22,802,576 | $332,495.66 | $110,831.89 |
1 | $902,835 | $2,257.09 | $752.36 |
101 | $1,413,339 | $6,060.86 | $2,020.29 |
102 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
103 | $1,725,056 | $8,398.74 | $2,799.58 |
104 | $1,644,444 | $7,794.15 | $2,598.05 |
201 | $1,413,339 | $6,060.86 | $2,020.29 |
202 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
203 | $1,725,056 | $8,398.74 | $2,799.58 |
204 | $1,644,444 | $7,794.15 | $2,598.05 |
301 | $1,413,339 | $6,060.86 | $2,020.29 |
302 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
303 | $1,015,674 | $3,078.37 | $1,026.12 |
304 | $1,107,048 | $3,763.68 | $1,254.56 |
305 | $1,171,473 | $4,246.87 | $1,415.62 |
401 | $1,413,339 | $6,060.86 | $2,020.29 |
402 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
403 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
404 | $2,042,050 | $10,776.19 | $3,592.06 |
501 | $1,413,339 | $6,060.86 | $2,020.29 |
502 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
503 | $1,080,158 | $3,562 | $1,187.33 |
504 | $2,042,050 | $10,776.19 | $3,592.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
100.95 m²
Fecha de Inicio
15 de junio de 2001
Fecha de Aprobación
3 de agosto de 2001
Área a Edificar
1663 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
15 de julio de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Miguelete 2113(Padrón 34519)
A 18 metros de distancia
Miguelete 2133(Padrón 34516)
A 47 metros de distancia
Miguelete 2078(Padrón 20465)
A 58 metros de distancia
Miguelete 2136(Padrón 34539)
A 71 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 2023(Padrón 420280)
A 71 metros de distancia
Nicaragua 2124(Padrón 34505)
A 72 metros de distancia
Pedro Errazquin 2073(Padrón 18797)
A 74 metros de distancia
Nicaragua 2134(Padrón 34507)
A 81 metros de distancia
Defensa 1931(Padrón 20472)
A 83 metros de distancia
Nicaragua 2138(Padrón 34508)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.