Defensa 2078
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Defensa 2080
- Defensa 2082
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 281.978
Valor Impuestos
$ 281.978
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 300.840
Valor Impuestos
$ 300.840
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 300.840
Valor Impuestos
$ 300.840
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 372.548
Valor Impuestos
$ 372.548
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 198.411
Valor Impuestos
$ 198.411
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 857.785
Valor Impuestos
$ 857.785
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $281,9783.9% | $271,44610.0% | $246,8817.4% | $229,8499.9% | $209,106 |
2 | $300,8403.9% | $289,60310.0% | $263,3957.4% | $245,2249.9% | $223,093 |
3 | $300,8403.9% | $289,60310.0% | $263,3957.4% | $245,2249.9% | $223,093 |
4 | $372,5483.9% | $358,63310.0% | $326,1787.4% | $303,6769.9% | $276,270 |
5 | $198,4113.9% | $191,00010.0% | $173,7157.4% | $161,7319.9% | $147,135 |
101 | $857,7853.9% | $825,7469.9% | $751,0207.4% | $699,2099.9% | $636,107 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $281,9783.9% | $271,44610.0% | $246,8817.4% | $229,8499.9% | $209,106 |
2 | $300,8403.9% | $289,60310.0% | $263,3957.4% | $245,2249.9% | $223,093 |
3 | $300,8403.9% | $289,60310.0% | $263,3957.4% | $245,2249.9% | $223,093 |
4 | $372,5483.9% | $358,63310.0% | $326,1787.4% | $303,6769.9% | $276,270 |
5 | $198,4113.9% | $191,00010.0% | $173,7157.4% | $161,7319.9% | $147,135 |
101 | $857,7853.9% | $825,7469.9% | $751,0207.4% | $699,2099.9% | $636,107 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $281,978 | $704.95 | $234.98 |
2 | $300,840 | $752.1 | $250.7 |
3 | $300,840 | $752.1 | $250.7 |
4 | $372,548 | $931.37 | $310.46 |
5 | $198,411 | $496.03 | $165.34 |
101 | $857,785 | $2,144.46 | $714.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Pagola 2027(Padrón 18967)
A 43 metros de distancia
Defensa 2069(Padrón 18750)
A 64 metros de distancia
Defensa 2118(Padrón 18936)
A 78 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 2165(Padrón 18925)
A 83 metros de distancia
Hocquart 2014(Padrón 19215)
A 112 metros de distancia
Constitucion 2058(Padrón 18728)
A 115 metros de distancia
Hocquart 2018(Padrón 19216)
A 121 metros de distancia
General Pagola 2069(Padrón 53493)
A 130 metros de distancia
Hocquart 2013(Padrón 19183)
A 134 metros de distancia
Defensa 2006(Padrón 18981)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.