Defensa 2492
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
137 m²
Área Predio
345 m²
Valor Catastral
$ 1.867.986
Valor Impuestos
$ 1.867.986
Última DJCU
6 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (6 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,867,9863.9% | $1,798,21510.0% | $1,635,4847.4% | $1,522,6559.9% | $1,385,239 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,867,9863.9% | $1,798,21510.0% | $1,635,4847.4% | $1,522,65514.3% | $1,332,137 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,867,986 | $9,470.71 | $3,156.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Defensa 2488(Padrón 124751)
A 11 metros de distancia
Defensa 2478(Padrón 86010)
A 24 metros de distancia
Defensa 2484(Padrón 86009)
A 24 metros de distancia
Rivadavia 2030(Padrón 86037)
A 36 metros de distancia
Rivadavia 2028(Padrón 86038)
A 36 metros de distancia
Defensa 2468(Padrón 86012)
A 45 metros de distancia
Rivadavia 2034(Padrón 86036)
A 46 metros de distancia
Rivadavia 2013(Padrón 85809)
A 56 metros de distancia
Defensa 2485(Padrón 125798)
A 56 metros de distancia
Defensa 2466(Padrón 86013)
A 56 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.