Democracia 2141
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.280.497
Valor Impuestos
$ 1.280.497
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 377.131
Valor Impuestos
$ 377.131
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 947.215
Valor Impuestos
$ 947.215
Última DJCU
8 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.113.847
Valor Impuestos
$ 1.113.847
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 938.452
Valor Impuestos
$ 938.452
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 912.135
Valor Impuestos
$ 912.135
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.140.162
Valor Impuestos
$ 1.140.162
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 920.895
Valor Impuestos
$ 920.895
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 912.135
Valor Impuestos
$ 912.135
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,280,4973.9% | $1,232,6699.9% | $1,121,1187.4% | $1,043,7749.9% | $949,576 |
2 | $377,1313.9% | $363,0459.9% | $330,1917.4% | $307,4129.9% | $279,669 |
3 | $947,2153.9% | $911,8369.9% | $829,3197.4% | $772,1069.9% | $702,425 |
101 | $1,113,8473.9% | $1,072,2449.9% | $975,2117.4% | $907,9339.9% | $825,994 |
102 | $938,4523.9% | $903,40010.0% | $821,6467.4% | $764,9629.9% | $695,926 |
103 | $912,1353.9% | $878,0669.9% | $798,6057.4% | $743,5119.9% | $676,411 |
201 | $1,140,1623.9% | $1,097,57610.0% | $998,2507.4% | $929,3839.9% | $845,509 |
202 | $920,8953.9% | $886,4999.9% | $806,2757.4% | $750,6529.9% | $682,908 |
203 | $912,1353.9% | $878,0669.9% | $798,6057.4% | $743,5119.9% | $676,411 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,280,4973.9% | $1,232,6699.9% | $1,121,1187.4% | $1,043,7749.9% | $949,576 |
2 | $377,1313.9% | $363,0459.9% | $330,1917.4% | $307,4129.9% | $279,669 |
3 | $947,2153.9% | $911,8369.9% | $829,3197.4% | $772,1069.9% | $702,425 |
101 | $1,113,8473.9% | $1,072,2449.9% | $975,2117.4% | $907,9339.9% | $825,994 |
102 | $938,4523.9% | $903,40010.0% | $821,6467.4% | $764,9629.9% | $695,926 |
103 | $912,1353.9% | $878,0669.9% | $798,6057.4% | $743,5119.9% | $676,411 |
201 | $1,140,1623.9% | $1,097,57610.0% | $998,2507.4% | $929,3839.9% | $845,509 |
202 | $920,8953.9% | $886,4999.9% | $806,2757.4% | $750,6529.9% | $682,908 |
203 | $912,1353.9% | $878,0669.9% | $798,6057.4% | $743,5119.9% | $676,411 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,280,497 | $5,064.55 | $1,688.18 |
2 | $377,131 | $942.83 | $314.28 |
3 | $947,215 | $2,564.93 | $854.98 |
101 | $1,113,847 | $3,814.67 | $1,271.56 |
102 | $938,452 | $2,499.21 | $833.07 |
103 | $912,135 | $2,301.83 | $767.28 |
201 | $1,140,162 | $4,012.03 | $1,337.34 |
202 | $920,895 | $2,367.53 | $789.18 |
203 | $912,135 | $2,301.83 | $767.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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