Democracia 2157
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Hocquart 1845
- Hocquart 1849
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 389.192
Valor Impuestos
$ 389.192
Última DJCU
9 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 193.937
Valor Impuestos
$ 193.937
Última DJCU
29 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 640.794
Valor Impuestos
$ 640.794
Última DJCU
1 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $389,1923.9% | $374,65510.0% | $340,7507.4% | $317,2429.9% | $288,612 |
2 | $193,9373.9% | $186,69310.0% | $169,7987.4% | $158,0849.9% | $143,817 |
101 | $640,7943.9% | $616,8609.9% | $561,0377.4% | $522,3329.9% | $475,193 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $389,1923.9% | $374,65510.0% | $340,7507.4% | $317,2429.9% | $288,612 |
2 | $193,9373.9% | $186,69310.0% | $169,7987.4% | $158,0849.9% | $143,817 |
101 | $640,7943.9% | $616,8609.9% | $561,0377.4% | $522,3329.9% | $475,193 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $389,192 | $972.98 | $324.33 |
2 | $193,937 | $484.84 | $161.61 |
101 | $640,794 | $1,601.99 | $534 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hocquart 1872(Padrón 20367)
A 68 metros de distancia
Constitucion 2101(Padrón 53267)
A 110 metros de distancia
Constitucion 2095(Padrón 18499)
A 112 metros de distancia
Democracia 2106(Padrón 58646)
A 120 metros de distancia
Constitucion 2094(Padrón 18736)
A 139 metros de distancia
General Pagola 1894(Padrón 18233)
A 145 metros de distancia
General Pagola 1840(Padrón 17930)
A 171 metros de distancia
General Pagola 1830(Padrón 106387)
A 190 metros de distancia
General Pagola 1826(Padrón 106386)
A 196 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.