Democracia A 2275
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Democracia 2275
- Democracia Bis 2275
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 967.693
Valor Impuestos
$ 967.693
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 383.598
Valor Impuestos
$ 383.598
Última DJCU
9 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1936
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 383.598
Valor Impuestos
$ 383.598
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 392.311
Valor Impuestos
$ 392.311
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 383.598
Valor Impuestos
$ 383.598
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 470.779
Valor Impuestos
$ 470.779
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $967,6933.9% | $931,5499.9% | $847,2487.4% | $788,7989.9% | $717,611 |
2 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
3 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
4 | $392,3113.9% | $377,6589.9% | $343,4827.4% | $319,7869.9% | $290,926 |
5 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
6 | $470,7793.9% | $453,1959.9% | $412,1837.4% | $383,7479.9% | $349,115 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $967,6933.9% | $931,5499.9% | $847,2487.4% | $788,7989.9% | $717,611 |
2 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
3 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
4 | $392,3113.9% | $377,6589.9% | $343,4827.4% | $319,7869.9% | $290,926 |
5 | $383,5983.9% | $369,2709.9% | $335,8537.4% | $312,6839.9% | $284,464 |
6 | $470,7793.9% | $453,1959.9% | $412,1837.4% | $383,7479.9% | $349,115 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $967,693 | $2,718.52 | $906.17 |
2 | $383,598 | $959 | $319.67 |
3 | $383,598 | $959 | $319.67 |
4 | $392,311 | $980.78 | $326.93 |
5 | $383,598 | $959 | $319.67 |
6 | $470,779 | $1,176.95 | $392.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Democracia 2277(Padrón 58243)
A 11 metros de distancia
Democracia 2265(Padrón 58239)
A 24 metros de distancia
Inca 2234(Padrón 58224)
A 38 metros de distancia
Inca 2228(Padrón 58225)
A 43 metros de distancia
Inca 2224(Padrón 58226)
A 49 metros de distancia
Doctor Juan J De Amezaga 1852(Padrón 18158)
A 56 metros de distancia
Democracia 2270(Padrón 58266)
A 65 metros de distancia
Democracia 2276(Padrón 58264)
A 65 metros de distancia
Democracia 2286(Padrón 126073)
A 71 metros de distancia
Doctor Juan J De Amezaga 1881(Padrón 18148)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.