Democracia 2391
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.167.006
Valor Impuestos
$ 1.167.006
Última DJCU
13 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 727.541
Valor Impuestos
$ 727.541
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,0063.9% | $1,123,4179.9% | $1,021,7537.4% | $951,2649.9% | $865,415 |
2 | $727,5413.9% | $700,3679.9% | $636,9877.4% | $593,0439.9% | $539,522 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,167,0063.9% | $1,123,4179.9% | $1,021,7537.4% | $951,2649.9% | $865,415 |
2 | $727,5413.9% | $700,3679.9% | $636,9877.4% | $593,0439.9% | $539,522 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,167,006 | $4,213.36 | $1,404.45 |
2 | $727,541 | $1,818.85 | $606.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2000
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2000
Área a Edificar
46.2 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2000
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2000
Área a Edificar
30.34 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2000
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Democracia 2388(Padrón 59916)
A 30 metros de distancia
Doctor Juan C Patron 1893(Padrón 18124)
A 56 metros de distancia
Blandengues 1959(Padrón 18421)
A 58 metros de distancia
Tomas Muniz 1938(Padrón 18098)
A 59 metros de distancia
Tomas Muniz 1936(Padrón 18097)
A 62 metros de distancia
Tomas Muniz 1914(Padrón 18092)
A 78 metros de distancia
Tomas Muniz 1918(Padrón 18093)
A 78 metros de distancia
Tomas Muniz 1931(Padrón 18081)
A 83 metros de distancia
Tomas Muniz 1927(Padrón 18082)
A 86 metros de distancia
Tomas Muniz 1915(Padrón 18085)
A 95 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.