Democracia 2444
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 371.720
Valor Impuestos
$ 371.720
Última DJCU
9 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 371.720
Valor Impuestos
$ 371.720
Última DJCU
15 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $371,7203.9% | $357,83610.0% | $325,4537.4% | $303,0019.9% | $275,656 |
101 | $371,7203.9% | $357,83610.0% | $325,4537.4% | $303,0019.9% | $275,656 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $371,7203.9% | $357,83610.0% | $325,4537.4% | $303,0019.9% | $275,656 |
101 | $371,7203.9% | $357,83610.0% | $325,4537.4% | $303,0019.9% | $275,656 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $371,720 | $929.3 | $309.77 |
101 | $371,720 | $929.3 | $309.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Benito Chain 1953(Padrón 20157)
A 11 metros de distancia
Pasaje Colegiales 1970(Padrón 7378)
A 48 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1867(Padrón 18396)
A 48 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1863(Padrón 18397)
A 48 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1875(Padrón 18394)
A 58 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1883(Padrón 18392)
A 64 metros de distancia
Constitucion 2385(Padrón 18417)
A 64 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1887(Padrón 18391)
A 71 metros de distancia
Tomas Muniz 1931(Padrón 18081)
A 72 metros de distancia
Benito Chain 1924(Padrón 18072)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.