Demostenes 3681
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
246 m²
Área Predio
406 m²
Valor Catastral
$ 4.758.800
Valor Impuestos
$ 4.758.800
Última DJCU
30 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (30 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,758,8003.9% | $4,581,05510.0% | $4,166,4897.4% | $3,879,0519.9% | $3,528,977 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,758,8007.3% | $4,436,97613.6% | $3,904,41011.1% | $3,513,05413.9% | $3,085,022 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,758,800 | $37,814.09 | $12,604.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
97 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2011
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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