Demostenes 3694
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.175.325
Valor Impuestos
$ 3.175.325
Última DJCU
30 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.986.731
Valor Impuestos
$ 2.986.731
Última DJCU
30 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad3
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.973.687
Valor Impuestos
$ 3.973.687
Última DJCU
30 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,175,3253.9% | $3,056,7249.9% | $2,780,1047.4% | $2,588,3109.9% | $2,354,722 |
2 | $2,986,7313.9% | $2,875,17410.0% | $2,614,9837.4% | $2,434,5819.9% | $2,214,866 |
3 | $3,973,6873.9% | $3,825,2679.9% | $3,479,0977.4% | $3,239,0819.9% | $2,946,762 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,175,3253.9% | $3,056,7249.9% | $2,780,1047.4% | $2,588,3109.9% | $2,354,722 |
2 | $2,986,7313.9% | $2,875,17410.0% | $2,614,9837.4% | $2,434,5819.9% | $2,214,866 |
3 | $3,973,6873.9% | $3,825,2679.9% | $3,479,0977.4% | $3,239,0819.9% | $2,946,762 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,175,325 | $21,540.09 | $7,180.03 |
2 | $2,986,731 | $19,654.15 | $6,551.38 |
3 | $3,973,687 | $29,523.71 | $9,841.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
141 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
22 de junio de 2011
Área a Edificar
148 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
22 de junio de 2011
Área a Edificar
5.76 m²
Fecha de Inicio
24 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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