Divina Comedia 1631
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1028 m²
Área Predio
650 m²
Valor Catastral
$ 26.165.499
Valor Impuestos
$ 26.165.499
Última DJCU
1 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
308 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
258 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
271 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
258 m²
Área Predio
650 m²
Valor Catastral
$ 15.417.879
Valor Impuestos
$ 15.417.879
Última DJCU
1 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
258 m²
Año Construcción
2016
Información General
Área Edificada
271 m²
Área Predio
650 m²
Valor Catastral
$ 16.194.597
Valor Impuestos
$ 16.194.597
Última DJCU
1 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
271 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,165,4993.9% | $25,188,1979.9% | $22,908,7747.4% | $21,328,3449.9% | $19,403,515 |
1 | $15,417,8793.9% | $14,842,00910.0% | $13,498,8717.4% | $12,567,6119.9% | $11,433,416 |
101 | $16,194,5973.9% | $15,589,71610.0% | $14,178,9147.4% | $13,200,7399.9% | $12,009,406 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,165,4993.9% | $25,188,1979.9% | $22,908,77426.0% | $18,177,28433.0% | $13,670,146 |
1 | $15,417,8793.9% | $14,842,00910.0% | $13,498,8717.4% | $12,567,6119.9% | $11,433,416 |
101 | $16,194,5973.9% | $15,589,71610.0% | $14,178,9147.4% | $13,200,7399.9% | $12,009,406 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $26,165,499 | $393,028.27 | $131,009.42 |
1 | $15,417,879 | $199,907.98 | $66,635.99 |
101 | $16,194,597 | $213,552.04 | $71,184.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
942 m²
Fecha de Inicio
8 de abril de 2014
Fecha de Aprobación
8 de abril de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Divina Comedia 1637(Padrón 96903)
A 11 metros de distancia
Divina Comedia 1629(Padrón 96905)
A 14 metros de distancia
Divina Comedia 1627(Padrón 96906)
A 24 metros de distancia
Divina Comedia 1639(Padrón 96907)
A 48 metros de distancia
Cambara 1631(Padrón 64045)
A 56 metros de distancia
Esteban A Elena 6591(Padrón 96917)
A 83 metros de distancia
Cambara 1630(Padrón 63982)
A 86 metros de distancia
Cambara 1628(Padrón 63981)
A 92 metros de distancia
Divina Comedia 1615(Padrón 96910)
A 96 metros de distancia
Divina Comedia 1671(Padrón 96916)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.