Divina Comedia 1689
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
520 m²
Área Predio
1175 m²
Valor Catastral
$ 15.711.937
Valor Impuestos
$ 15.023.439
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,711,93710.8% | $14,177,23210.0% | $12,894,2537.4% | $12,004,7056.3% | $11,289,146 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,023,4394.6% | $14,368,2299.2% | $13,154,8236.7% | $12,328,1649.2% | $11,289,146 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,023,439 | $193,399.72 | $64,466.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2021
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2021
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2021
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2011
Fecha de Aprobación
13 de julio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Divina Comedia 1732(Padrón 63922)
A 71 metros de distancia
Puntas De Santiago 1694(Padrón 161577)
A 78 metros de distancia
Avenida General Rivera 6624(Padrón 63910)
A 104 metros de distancia
Puntas De Santiago 1677(Padrón 189919)
A 106 metros de distancia
Puntas De Santiago 1671(Padrón 189920)
A 115 metros de distancia
Esteban A Elena 6541(Padrón 189922)
A 119 metros de distancia
Puntas De Santiago 1665(Padrón 189921)
A 120 metros de distancia
Avenida Alfredo Arocena 1675(Padrón 63916)
A 123 metros de distancia
Sanlucar 1626(Padrón 189927)
A 165 metros de distancia
Sanlucar 1622(Padrón 189926)
A 165 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.