Doctor Alberto Guani 2338
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
136 m²
Área Predio
710 m²
Valor Catastral
$ 4.168.524
Valor Impuestos
$ 4.168.524
Última DJCU
20 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2013)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,168,5243.9% | $4,012,8279.9% | $3,649,6847.4% | $3,397,8999.9% | $3,091,248 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,168,5243.9% | $4,012,8279.9% | $3,649,6847.4% | $3,397,8999.9% | $3,091,248 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,168,524 | $31,472.08 | $10,490.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
25 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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