Doctor Alejandro Gallinal 2292
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
727 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 11.669.419
Valor Impuestos
$ 7.638.460
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 2.203.022
Valor Impuestos
$ 2.254.368
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.391.164
Valor Impuestos
$ 1.223.603
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 2.057.817
Valor Impuestos
$ 1.893.452
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.366.486
Valor Impuestos
$ 1.226.051
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
230 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 7.222.814
Valor Impuestos
$ 3.933.629
Última DJCU
20 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,669,41982.8% | $6,383,0589.9% | $5,805,4197.4% | $5,404,9159.9% | $4,917,135 |
1 | $2,203,0221.5% | $2,170,16610.0% | $1,973,775 | - | - |
2 | $1,391,16418.1% | $1,177,90010.0% | $1,071,305 | - | - |
3 | $2,057,81712.9% | $1,822,7309.9% | $1,657,781 | - | - |
4 | $1,366,48615.8% | $1,180,2579.9% | $1,073,449 | - | - |
5 | $7,222,81490.7% | $3,786,7059.9% | $3,444,025 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,638,46019.7% | $6,383,0589.9% | $5,805,41926.1% | $4,604,56733.0% | $3,460,899 |
1 | $2,254,3683.9% | $2,170,16610.0% | $1,973,775 | - | - |
2 | $1,223,6033.9% | $1,177,90010.0% | $1,071,305 | - | - |
3 | $1,893,4523.9% | $1,822,7309.9% | $1,657,781 | - | - |
4 | $1,226,0513.9% | $1,180,2579.9% | $1,073,449 | - | - |
5 | $3,933,6293.9% | $3,786,7059.9% | $3,444,025 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,638,460 | $72,370.01 | $24,123.34 |
1 | $2,254,368 | $12,368.58 | $4,122.86 |
2 | $1,223,603 | $4,637.84 | $1,545.95 |
3 | $1,893,452 | $9,661.71 | $3,220.57 |
4 | $1,226,051 | $4,656.2 | $1,552.07 |
5 | $3,933,629 | $29,123.13 | $9,707.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
651 m²
Fecha de Inicio
20 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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