Doctor Alejandro Gallinal 2470
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
352 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 6.449.621
Valor Impuestos
$ 6.449.621
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.513.713
Valor Impuestos
$ 1.513.713
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.285.049
Valor Impuestos
$ 1.285.049
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.308.128
Valor Impuestos
$ 1.308.128
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.285.070
Valor Impuestos
$ 1.285.070
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.308.128
Valor Impuestos
$ 1.308.128
Última DJCU
17 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
1110 m²
Valor Catastral
$ 1.596.155
Valor Impuestos
$ 1.596.155
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,449,6213.9% | $6,208,7239.9% | $5,646,8617.4% | $5,257,2969.9% | $4,782,838 |
1 | $1,513,7133.9% | $1,457,1759.9% | $1,325,3077.4% | $1,233,8779.9% | $1,122,523 |
2 | $1,285,0493.9% | $1,237,05110.0% | $1,125,1037.4% | $1,047,4849.9% | $952,951 |
3 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
4 | $1,285,0703.9% | $1,237,07210.0% | $1,125,1227.4% | $1,047,5029.9% | $952,968 |
5 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
6 | $1,596,1553.9% | $1,536,53710.0% | $1,397,4877.4% | $1,301,0779.9% | $1,183,658 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,449,6213.9% | $6,208,7239.9% | $5,646,8617.4% | $5,257,2969.9% | $4,782,838 |
1 | $1,513,7133.9% | $1,457,1759.9% | $1,325,3077.4% | $1,233,8779.9% | $1,122,523 |
2 | $1,285,0493.9% | $1,237,05110.0% | $1,125,1037.4% | $1,047,4849.9% | $952,951 |
3 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
4 | $1,285,0703.9% | $1,237,07210.0% | $1,125,1227.4% | $1,047,5029.9% | $952,968 |
5 | $1,308,1283.9% | $1,259,2689.9% | $1,145,3107.4% | $1,066,2979.9% | $970,066 |
6 | $1,596,1553.9% | $1,536,53710.0% | $1,397,4877.4% | $1,301,0779.9% | $1,183,658 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,449,621 | $58,103.94 | $19,367.98 |
1 | $1,513,713 | $6,813.66 | $2,271.22 |
2 | $1,285,049 | $5,098.68 | $1,699.56 |
3 | $1,308,128 | $5,271.78 | $1,757.26 |
4 | $1,285,070 | $5,098.84 | $1,699.61 |
5 | $1,308,128 | $5,271.78 | $1,757.26 |
6 | $1,596,155 | $7,431.98 | $2,477.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2015
Área a Edificar
258.2 m²
Fecha de Inicio
2 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
14 de julio de 2015
Área a Edificar
1716 m²
Fecha de Inicio
31 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
31 de mayo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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