Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2316
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
303 m²
Área Predio
772 m²
Valor Catastral
$ 4.992.639
Valor Impuestos
$ 5.242.087
Última DJCU
1 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,992,6393.9% | $4,806,1609.2% | $4,400,010-3.6% | $4,564,5949.9% | $4,152,651 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,242,0871.5% | $5,163,1917.5% | $4,802,2655.2% | $4,564,5949.9% | $4,152,651 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,242,087 | $43,613.53 | $14,537.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
303 m²
Fecha de Inicio
22 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
18 de agosto de 2023
Área a Edificar
77.24 m²
Fecha de Inicio
29 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2023
Área a Edificar
161.17 m²
Fecha de Inicio
29 de noviembre de 2023
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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