Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2344
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
274 m²
Área Predio
500 m²
Valor Catastral
$ 5.609.017
Valor Impuestos
$ 5.660.672
Última DJCU
8 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1966
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,609,0173.9% | $5,399,5169.9% | $4,910,8848.0% | $4,547,2544.0% | $4,373,596 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,660,6722.8% | $5,504,8338.5% | $5,075,2996.0% | $4,789,06010.2% | $4,345,038 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,660,672 | $48,636.55 | $16,212.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
11 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
24 de octubre de 2019
Área a Edificar
17 m²
Fecha de Inicio
1 de noviembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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