Doctor Bolivar Baliñas 2604
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guipuzcoa 350
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
235 m²
Área Predio
133 m²
Valor Catastral
$ 7.547.248
Valor Impuestos
$ 7.547.248
Última DJCU
23 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,547,2483.9% | $7,265,3539.9% | $6,607,8707.4% | $6,152,0079.9% | $5,596,804 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,547,2483.9% | $7,265,3539.9% | $6,607,8707.4% | $6,152,0079.9% | $5,596,804 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,547,248 | $71,275.46 | $23,758.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7.92 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2014
Área a Edificar
228.58 m²
Fecha de Inicio
9 de setiembre de 2014
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2014
Área a Edificar
54.75 m²
Fecha de Inicio
12 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
29 de abril de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guipuzcoa 364(Padrón 163234)
A 38 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2615(Padrón 175366)
A 43 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas Bis 2615(Padrón 175367)
A 51 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas Bis 2621(Padrón 175368)
A 56 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2623(Padrón 175369)
A 65 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2505(Padrón 160537)
A 66 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2636(Padrón 169163)
A 71 metros de distancia
Solano Garcia 2602(Padrón 160566)
A 86 metros de distancia
Solano Garcia 2611(Padrón 139764)
A 109 metros de distancia
Guipuzcoa 404(Padrón 112756)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.