Doctor Enrique Muñoz 893
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
271 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 11.765.972
Valor Impuestos
$ 11.765.972
Última DJCU
5 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.116.903
Valor Impuestos
$ 2.116.903
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.578.723
Valor Impuestos
$ 3.578.723
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.471.809
Valor Impuestos
$ 3.471.809
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.422.799
Valor Impuestos
$ 3.422.799
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.067.894
Valor Impuestos
$ 2.067.894
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 2.085.771
Valor Impuestos
$ 2.085.771
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 3.494.133
Valor Impuestos
$ 3.494.133
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 1.818.312
Valor Impuestos
$ 1.818.312
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
333 m²
Valor Catastral
$ 4.019.980
Valor Impuestos
$ 4.019.980
Última DJCU
10 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,765,9723.9% | $11,326,50410.0% | $10,301,5047.4% | $9,590,824 | - |
1 | $2,116,9033.9% | $2,037,8359.9% | $1,853,420 | - | - |
2 | $3,578,7233.9% | $3,445,05510.0% | $3,133,292 | - | - |
101 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
102 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
103 | $3,471,8093.9% | $3,342,13410.0% | $3,039,685 | - | - |
201 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
202 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
203 | $3,422,7993.9% | $3,294,9559.9% | $2,996,776 | - | - |
301 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
302 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
303 | $2,067,8943.9% | $1,990,65710.0% | $1,810,511 | - | - |
401 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
402 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
403 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
501 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
502 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
503 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
601 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
602 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
603 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
701 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
702 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
703 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
801 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
802 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
803 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
901 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
902 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
903 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
1001 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
1002 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
1003 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
1101 | $4,019,9803.9% | $3,869,83110.0% | $3,519,628 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,765,9723.9% | $11,326,50410.0% | $10,301,5047.4% | $9,590,824 | - |
1 | $2,116,9033.9% | $2,037,8359.9% | $1,853,420 | - | - |
2 | $3,578,7233.9% | $3,445,05510.0% | $3,133,292 | - | - |
101 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
102 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
103 | $3,471,8093.9% | $3,342,13410.0% | $3,039,685 | - | - |
201 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
202 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
203 | $3,422,7993.9% | $3,294,9559.9% | $2,996,776 | - | - |
301 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
302 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
303 | $2,067,8943.9% | $1,990,65710.0% | $1,810,511 | - | - |
401 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
402 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
403 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
501 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
502 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
503 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
601 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
602 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
603 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
701 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
702 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
703 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
801 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
802 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
803 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
901 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
902 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
903 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
1001 | $2,085,7713.9% | $2,007,8669.9% | $1,826,163 | - | - |
1002 | $3,494,1333.9% | $3,363,6249.9% | $3,059,231 | - | - |
1003 | $1,818,3123.9% | $1,750,3979.9% | $1,591,994 | - | - |
1101 | $4,019,9803.9% | $3,869,83110.0% | $3,519,628 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,765,972 | $139,651.51 | $46,550.5 |
1 | $2,116,903 | $11,337.59 | $3,779.2 |
2 | $3,578,723 | $25,574.07 | $8,524.69 |
101 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
102 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
103 | $3,471,809 | $24,504.93 | $8,168.31 |
201 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
202 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
203 | $3,422,799 | $24,014.83 | $8,004.94 |
301 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
302 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
303 | $2,067,894 | $10,970.02 | $3,656.67 |
401 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
402 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
403 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
501 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
502 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
503 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
601 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
602 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
603 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
701 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
702 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
703 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
801 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
802 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
803 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
901 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
902 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
903 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
1001 | $2,085,771 | $11,104.1 | $3,701.37 |
1002 | $3,494,133 | $24,728.17 | $8,242.72 |
1003 | $1,818,312 | $9,098.16 | $3,032.72 |
1101 | $4,019,980 | $29,986.64 | $9,995.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3095 m²
Fecha de Inicio
10 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
3 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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