Doctor Evaristo Ciganda 1232
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Evaristo Ciganda 1236
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 435.941
Valor Impuestos
$ 435.941
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 435.941
Valor Impuestos
$ 435.941
Última DJCU
25 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 436.618
Valor Impuestos
$ 436.618
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 436.618
Valor Impuestos
$ 436.618
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 354.930
Valor Impuestos
$ 354.930
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 399.055
Valor Impuestos
$ 399.055
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad7
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 438.998
Valor Impuestos
$ 438.998
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad8
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 2.518.624
Valor Impuestos
$ 2.518.624
Última DJCU
9 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $435,9413.9% | $419,6589.9% | $381,6817.4% | $355,3509.9% | $323,281 |
2 | $435,9413.9% | $419,6589.9% | $381,6817.4% | $355,3509.9% | $323,281 |
3 | $436,6183.9% | $420,3109.9% | $382,2747.4% | $355,9029.9% | $323,783 |
4 | $436,6183.9% | $420,3109.9% | $382,2747.4% | $355,9029.9% | $323,783 |
5 | $354,9303.9% | $341,67310.0% | $310,7537.4% | $289,3159.9% | $263,205 |
6 | $399,0553.9% | $384,15010.0% | $349,3867.4% | $325,2839.9% | $295,927 |
7 | $438,9983.9% | $422,60110.0% | $384,3577.4% | $357,8419.9% | $325,547 |
8 | $2,518,6243.9% | $2,424,5519.9% | $2,205,1407.4% | $2,053,0129.9% | $1,867,733 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $435,9413.9% | $419,6589.9% | $381,6817.4% | $355,3509.9% | $323,281 |
2 | $435,9413.9% | $419,6589.9% | $381,6817.4% | $355,3509.9% | $323,281 |
3 | $436,6183.9% | $420,3109.9% | $382,2747.4% | $355,9029.9% | $323,783 |
4 | $436,6183.9% | $420,3109.9% | $382,2747.4% | $355,9029.9% | $323,783 |
5 | $354,9303.9% | $341,67310.0% | $310,7537.4% | $289,3159.9% | $263,205 |
6 | $399,0553.9% | $384,15010.0% | $349,3867.4% | $325,2839.9% | $295,927 |
7 | $438,9983.9% | $422,60110.0% | $384,3577.4% | $357,8419.9% | $325,547 |
8 | $2,518,6243.9% | $2,424,5519.9% | $2,205,1407.4% | $2,053,0129.9% | $1,867,733 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $435,941 | $1,089.85 | $363.28 |
2 | $435,941 | $1,089.85 | $363.28 |
3 | $436,618 | $1,091.55 | $363.85 |
4 | $436,618 | $1,091.55 | $363.85 |
5 | $354,930 | $887.33 | $295.78 |
6 | $399,055 | $997.64 | $332.55 |
7 | $438,998 | $1,097.5 | $365.83 |
8 | $2,518,624 | $14,973.08 | $4,991.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
141.5 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
22 de mayo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Vilardebo 1220(Padrón 101614)
A 145 metros de distancia
Alejandro Fiol De Pereda 1182(Padrón 55061)
A 155 metros de distancia
Zapican 2838(Padrón 55170)
A 197 metros de distancia
Abayuba 2826(Padrón 55203)
A 197 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.