Doctor Francisco Simon 2165
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Francisco Simon 2167
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
206 m²
Área Predio
160 m²
Valor Catastral
$ 3.164.978
Valor Impuestos
$ 3.164.978
Última DJCU
19 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
160 m²
Valor Catastral
$ 1.844.123
Valor Impuestos
$ 1.844.123
Última DJCU
19 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
160 m²
Valor Catastral
$ 1.569.176
Valor Impuestos
$ 1.569.176
Última DJCU
19 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,164,9783.9% | $3,046,76410.0% | $2,771,0457.4% | $2,579,8769.9% | $2,347,049 |
1 | $1,844,1233.9% | $1,775,24410.0% | $1,614,5927.4% | $1,503,2059.9% | $1,367,545 |
101 | $1,569,1763.9% | $1,510,56610.0% | $1,373,8667.4% | $1,279,0869.9% | $1,163,652 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,164,9783.9% | $3,046,76410.0% | $2,771,0457.4% | $2,579,8769.9% | $2,347,049 |
1 | $1,844,1233.9% | $1,775,24410.0% | $1,614,5927.4% | $1,503,2059.9% | $1,367,545 |
101 | $1,569,1763.9% | $1,510,56610.0% | $1,373,8667.4% | $1,279,0869.9% | $1,163,652 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,164,978 | $21,436.62 | $7,145.54 |
1 | $1,844,123 | $9,291.74 | $3,097.25 |
101 | $1,569,176 | $7,229.64 | $2,409.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Matias Abacu 2158(Padrón 177083)
A 21 metros de distancia
Juan Ortiz 3220(Padrón 26096)
A 43 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2152(Padrón 114970)
A 46 metros de distancia
Agustin Abreu 2181(Padrón 115450)
A 58 metros de distancia
Agustin Abreu 2175(Padrón 115451)
A 58 metros de distancia
Matias Abacu 2187(Padrón 155248)
A 64 metros de distancia
Matias Abacu 2189(Padrón 120472)
A 65 metros de distancia
Dionisio Oribe 3182(Padrón 120471)
A 68 metros de distancia
Juan Ortiz 3240(Padrón 114965)
A 74 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2202(Padrón 26237)
A 76 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.