Doctor Francisco Simon 2172
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Francisco Simon 2176
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
230 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 3.025.960
Valor Impuestos
$ 3.025.960
Última DJCU
17 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.522.039
Valor Impuestos
$ 1.522.039
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
229 m²
Valor Catastral
$ 1.245.313
Valor Impuestos
$ 1.245.313
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,025,9603.9% | $2,912,9389.9% | $2,649,3307.4% | $2,466,5589.9% | $2,243,958 |
1 | $1,522,0393.9% | $1,465,1909.9% | $1,332,5977.4% | $1,240,6649.9% | $1,128,697 |
101 | $1,245,3133.9% | $1,198,8009.9% | $1,090,3147.4% | $1,015,0959.9% | $923,485 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,025,9603.9% | $2,912,9389.9% | $2,649,3307.4% | $2,466,5589.9% | $2,243,958 |
1 | $1,522,0393.9% | $1,465,1909.9% | $1,332,5977.4% | $1,240,6649.9% | $1,128,697 |
101 | $1,245,3133.9% | $1,198,8009.9% | $1,090,3147.4% | $1,015,0959.9% | $923,485 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,025,960 | $20,046.44 | $6,682.15 |
1 | $1,522,039 | $6,876.11 | $2,292.04 |
101 | $1,245,313 | $4,800.67 | $1,600.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21.3 m²
Fecha de Inicio
22 de noviembre de 2012
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2012
Área a Edificar
30.7 m²
Fecha de Inicio
22 de noviembre de 2012
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2012
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
22 de noviembre de 2012
Fecha de Aprobación
12 de diciembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Agustin Abreu 2183(Padrón 26264)
A 35 metros de distancia
Juan Ortiz 3253(Padrón 179495)
A 64 metros de distancia
Dionisio Oribe 3258(Padrón 26275)
A 66 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2146(Padrón 26298)
A 72 metros de distancia
Dionisio Oribe 3264(Padrón 26274)
A 72 metros de distancia
Dionisio Oribe 3266(Padrón 26273)
A 78 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2143(Padrón 26095)
A 80 metros de distancia
Dionisio Oribe 3259(Padrón 26255)
A 91 metros de distancia
Juan Ortiz 3193(Padrón 26079)
A 92 metros de distancia
Dionisio Oribe 3272(Padrón 26272)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.