Doctor Francisco Simon 2231
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 972.451
Valor Impuestos
$ 972.451
Última DJCU
27 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 401.276
Valor Impuestos
$ 401.276
Última DJCU
21 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Última DJCU
22 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad7
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad8
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Última DJCU
27 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 367.835
Valor Impuestos
$ 367.835
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad10
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 401.276
Valor Impuestos
$ 401.276
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad11
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 945.757
Valor Impuestos
$ 945.757
Última DJCU
27 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad12
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 133.760
Valor Impuestos
$ 133.760
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad13
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 133.760
Valor Impuestos
$ 133.760
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 936.301
Valor Impuestos
$ 936.301
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.003.186
Valor Impuestos
$ 1.003.186
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $972,4513.9% | $936,12910.0% | $851,4137.4% | $792,6769.9% | $721,139 |
2 | $401,2763.9% | $386,2889.9% | $351,3317.4% | $327,0939.9% | $297,574 |
3 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
4 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
5 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
6 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
7 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
8 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
9 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
10 | $401,2763.9% | $386,2889.9% | $351,3317.4% | $327,0939.9% | $297,574 |
11 | $945,7573.9% | $910,4329.9% | $828,0427.4% | $770,9179.9% | $701,344 |
12 | $133,7603.9% | $128,76410.0% | $117,1117.4% | $109,0329.9% | $99,192 |
13 | $133,7603.9% | $128,76410.0% | $117,1117.4% | $109,0329.9% | $99,192 |
101 | $936,3013.9% | $901,3299.9% | $819,7637.4% | $763,2099.9% | $694,331 |
102 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $972,4513.9% | $936,12910.0% | $851,4137.4% | $792,6769.9% | $721,139 |
2 | $401,2763.9% | $386,2889.9% | $351,3317.4% | $327,0939.9% | $297,574 |
3 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
4 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
5 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
6 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
7 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
8 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
9 | $367,8353.9% | $354,0969.9% | $322,0527.4% | $299,8349.9% | $272,775 |
10 | $401,2763.9% | $386,2889.9% | $351,3317.4% | $327,0939.9% | $297,574 |
11 | $945,7573.9% | $910,4329.9% | $828,0427.4% | $770,9179.9% | $701,344 |
12 | $133,7603.9% | $128,76410.0% | $117,1117.4% | $109,0329.9% | $99,192 |
13 | $133,7603.9% | $128,76410.0% | $117,1117.4% | $109,0329.9% | $99,192 |
101 | $936,3013.9% | $901,3299.9% | $819,7637.4% | $763,2099.9% | $694,331 |
102 | $1,003,1863.9% | $965,7169.9% | $878,3237.4% | $817,7299.9% | $743,931 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $972,451 | $2,754.2 | $918.07 |
2 | $401,276 | $1,003.19 | $334.4 |
3 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
4 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
5 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
6 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
7 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
8 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
9 | $367,835 | $919.59 | $306.53 |
10 | $401,276 | $1,003.19 | $334.4 |
11 | $945,757 | $2,554 | $851.33 |
12 | $133,760 | $334.4 | $111.47 |
13 | $133,760 | $334.4 | $111.47 |
101 | $936,301 | $2,483.08 | $827.69 |
102 | $1,003,186 | $2,984.71 | $994.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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