Doctor Francisco Simon 2392
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1077 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 16.806.067
Valor Impuestos
$ 8.245.882
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.041.103
Valor Impuestos
$ 1.041.103
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.245.581
Valor Impuestos
$ 1.245.581
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.443.890
Valor Impuestos
$ 1.443.890
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.228.602
Valor Impuestos
$ 1.228.602
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.245.581
Valor Impuestos
$ 1.245.581
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.443.890
Valor Impuestos
$ 1.443.890
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.228.602
Valor Impuestos
$ 1.228.602
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.245.581
Valor Impuestos
$ 1.245.581
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.443.890
Valor Impuestos
$ 1.443.890
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.228.602
Valor Impuestos
$ 1.228.602
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.245.581
Valor Impuestos
$ 1.245.581
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.443.890
Valor Impuestos
$ 1.443.890
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.228.602
Valor Impuestos
$ 1.228.602
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.245.581
Valor Impuestos
$ 1.245.581
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.443.890
Valor Impuestos
$ 1.443.890
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.228.602
Valor Impuestos
$ 1.228.602
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,806,0673.9% | $16,178,347627.8% | $2,223,0607.4% | $2,069,6969.9% | $1,882,912 |
1 | $1,041,1033.9% | $1,002,217 | - | - | - |
101 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
102 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
103 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
201 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
202 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
203 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
301 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
302 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
303 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
401 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
402 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
403 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
501 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
502 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
503 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,245,88258.8% | $5,191,073132.0% | $2,237,9746.7% | $2,097,467-1.7% | $2,134,630 |
1 | $1,041,1033.9% | $1,002,217 | - | - | - |
101 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
102 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
103 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
201 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
202 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
203 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
301 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
302 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
303 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
401 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
402 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
403 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
501 | $1,245,5813.9% | $1,199,058 | - | - | - |
502 | $1,443,8903.9% | $1,389,960 | - | - | - |
503 | $1,228,6023.9% | $1,182,713 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,245,882 | $81,570.03 | $27,190.01 |
1 | $1,041,103 | $3,269.09 | $1,089.7 |
101 | $1,245,581 | $4,802.68 | $1,600.89 |
102 | $1,443,890 | $6,289.99 | $2,096.66 |
103 | $1,228,602 | $4,675.33 | $1,558.44 |
201 | $1,245,581 | $4,802.68 | $1,600.89 |
202 | $1,443,890 | $6,289.99 | $2,096.66 |
203 | $1,228,602 | $4,675.33 | $1,558.44 |
301 | $1,245,581 | $4,802.68 | $1,600.89 |
302 | $1,443,890 | $6,289.99 | $2,096.66 |
303 | $1,228,602 | $4,675.33 | $1,558.44 |
401 | $1,245,581 | $4,802.68 | $1,600.89 |
402 | $1,443,890 | $6,289.99 | $2,096.66 |
403 | $1,228,602 | $4,675.33 | $1,558.44 |
501 | $1,245,581 | $4,802.68 | $1,600.89 |
502 | $1,443,890 | $6,289.99 | $2,096.66 |
503 | $1,228,602 | $4,675.33 | $1,558.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1199 m²
Fecha de Inicio
21 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
21 de enero de 2021
Área a Edificar
350 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
21 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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