Doctor Hector Miranda 2437
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 12.337.675
Valor Impuestos
$ 20.187.624
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2029)
Información General
Área Edificada
110 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.273.288
Valor Impuestos
$ 4.273.288
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
245 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 9.159.734
Valor Impuestos
$ 9.159.734
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
177 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
95 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.741.843
Valor Impuestos
$ 3.741.843
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.583.924
Valor Impuestos
$ 3.583.924
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
172 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 6.656.297
Valor Impuestos
$ 6.656.297
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.861.965
Valor Impuestos
$ 3.861.965
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.473.445
Valor Impuestos
$ 2.473.445
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 5.379.636
Valor Impuestos
$ 5.379.636
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.569.540
Valor Impuestos
$ 3.569.540
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.778.107
Valor Impuestos
$ 4.778.107
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.495.787
Valor Impuestos
$ 2.495.787
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.299.153
Valor Impuestos
$ 2.299.153
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.315.986
Valor Impuestos
$ 2.315.986
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.558.370
Valor Impuestos
$ 3.558.370
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.332.818
Valor Impuestos
$ 2.332.818
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.495.787
Valor Impuestos
$ 2.495.787
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.856.760
Valor Impuestos
$ 4.856.760
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.315.986
Valor Impuestos
$ 2.315.986
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.569.540
Valor Impuestos
$ 3.569.540
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.778.107
Valor Impuestos
$ 4.778.107
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.495.787
Valor Impuestos
$ 2.495.787
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.299.153
Valor Impuestos
$ 2.299.153
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.315.986
Valor Impuestos
$ 2.315.986
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.558.370
Valor Impuestos
$ 3.558.370
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.332.818
Valor Impuestos
$ 2.332.818
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.495.787
Valor Impuestos
$ 2.495.787
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.856.760
Valor Impuestos
$ 4.856.760
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.315.986
Valor Impuestos
$ 2.315.986
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 3.569.540
Valor Impuestos
$ 3.569.540
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.778.107
Valor Impuestos
$ 4.778.107
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.495.787
Valor Impuestos
$ 2.495.787
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.299.153
Valor Impuestos
$ 2.299.153
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.315.986
Valor Impuestos
$ 2.315.986
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 5.036.713
Valor Impuestos
$ 5.036.713
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.733.119
Valor Impuestos
$ 4.733.119
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.682.468
Valor Impuestos
$ 4.682.468
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 4.834.266
Valor Impuestos
$ 4.834.266
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 7.824.924
Valor Impuestos
$ 7.824.924
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
151 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 9.284.141
Valor Impuestos
$ 9.284.141
Última DJCU
19 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,337,675-54.3% | $26,990,348 | - | - | - |
1 | $4,273,2883.9% | $4,113,677 | - | - | - |
2 | $9,159,7343.9% | $8,817,611 | - | - | - |
101 | $3,741,8433.9% | $3,602,082 | - | - | - |
102 | $3,583,9243.9% | $3,450,062 | - | - | - |
103 | $6,656,2973.9% | $6,407,679 | - | - | - |
201 | $3,861,9653.9% | $3,717,718 | - | - | - |
202 | $2,473,4453.9% | $2,381,060 | - | - | - |
203 | $5,379,6363.9% | $5,178,702 | - | - | - |
301 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
302 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
303 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
304 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
305 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
401 | $3,558,3703.9% | $3,425,462 | - | - | - |
402 | $2,332,8183.9% | $2,245,685 | - | - | - |
403 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
404 | $4,856,7603.9% | $4,675,356 | - | - | - |
405 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
501 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
502 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
503 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
504 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
505 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
601 | $3,558,3703.9% | $3,425,462 | - | - | - |
602 | $2,332,8183.9% | $2,245,685 | - | - | - |
603 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
604 | $4,856,7603.9% | $4,675,356 | - | - | - |
605 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
701 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
702 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
703 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
704 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
705 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
801 | $5,036,7133.9% | $4,848,588 | - | - | - |
802 | $4,733,1193.9% | $4,556,333 | - | - | - |
803 | $4,682,4683.9% | $4,507,574 | - | - | - |
901 | $4,834,2663.9% | $4,653,702 | - | - | - |
902 | $7,824,9243.9% | $7,532,657 | - | - | - |
1001 | $9,284,1413.9% | $8,937,371 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,187,624-25.2% | $26,990,348 | - | - | - |
1 | $4,273,2883.9% | $4,113,677 | - | - | - |
2 | $9,159,7343.9% | $8,817,611 | - | - | - |
101 | $3,741,8433.9% | $3,602,082 | - | - | - |
102 | $3,583,9243.9% | $3,450,062 | - | - | - |
103 | $6,656,2973.9% | $6,407,679 | - | - | - |
201 | $3,861,9653.9% | $3,717,718 | - | - | - |
202 | $2,473,4453.9% | $2,381,060 | - | - | - |
203 | $5,379,6363.9% | $5,178,702 | - | - | - |
301 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
302 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
303 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
304 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
305 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
401 | $3,558,3703.9% | $3,425,462 | - | - | - |
402 | $2,332,8183.9% | $2,245,685 | - | - | - |
403 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
404 | $4,856,7603.9% | $4,675,356 | - | - | - |
405 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
501 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
502 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
503 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
504 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
505 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
601 | $3,558,3703.9% | $3,425,462 | - | - | - |
602 | $2,332,8183.9% | $2,245,685 | - | - | - |
603 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
604 | $4,856,7603.9% | $4,675,356 | - | - | - |
605 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
701 | $3,569,5403.9% | $3,436,215 | - | - | - |
702 | $4,778,1073.9% | $4,599,641 | - | - | - |
703 | $2,495,7873.9% | $2,402,567 | - | - | - |
704 | $2,299,1533.9% | $2,213,278 | - | - | - |
705 | $2,315,9863.9% | $2,229,482 | - | - | - |
801 | $5,036,7133.9% | $4,848,588 | - | - | - |
802 | $4,733,1193.9% | $4,556,333 | - | - | - |
803 | $4,682,4683.9% | $4,507,574 | - | - | - |
901 | $4,834,2663.9% | $4,653,702 | - | - | - |
902 | $7,824,9243.9% | $7,532,657 | - | - | - |
1001 | $9,284,1413.9% | $8,937,371 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,187,624 | $285,426.52 | $95,142.17 |
1 | $4,273,288 | $32,519.72 | $10,839.91 |
2 | $9,159,734 | $96,648.59 | $32,216.2 |
101 | $3,741,843 | $27,205.27 | $9,068.42 |
102 | $3,583,924 | $25,626.08 | $8,542.03 |
103 | $6,656,297 | $60,584.05 | $20,194.68 |
201 | $3,861,965 | $28,406.49 | $9,468.83 |
202 | $2,473,445 | $14,521.29 | $4,840.43 |
203 | $5,379,636 | $45,264.12 | $15,088.04 |
301 | $3,569,540 | $25,482.24 | $8,494.08 |
302 | $4,778,107 | $38,045.77 | $12,681.92 |
303 | $2,495,787 | $14,744.71 | $4,914.9 |
304 | $2,299,153 | $12,778.37 | $4,259.46 |
305 | $2,315,986 | $12,946.7 | $4,315.57 |
401 | $3,558,370 | $25,370.54 | $8,456.85 |
402 | $2,332,818 | $13,115.02 | $4,371.67 |
403 | $2,495,787 | $14,744.71 | $4,914.9 |
404 | $4,856,760 | $38,989.61 | $12,996.54 |
405 | $2,315,986 | $12,946.7 | $4,315.57 |
501 | $3,569,540 | $25,482.24 | $8,494.08 |
502 | $4,778,107 | $38,045.77 | $12,681.92 |
503 | $2,495,787 | $14,744.71 | $4,914.9 |
504 | $2,299,153 | $12,778.37 | $4,259.46 |
505 | $2,315,986 | $12,946.7 | $4,315.57 |
601 | $3,558,370 | $25,370.54 | $8,456.85 |
602 | $2,332,818 | $13,115.02 | $4,371.67 |
603 | $2,495,787 | $14,744.71 | $4,914.9 |
604 | $4,856,760 | $38,989.61 | $12,996.54 |
605 | $2,315,986 | $12,946.7 | $4,315.57 |
701 | $3,569,540 | $25,482.24 | $8,494.08 |
702 | $4,778,107 | $38,045.77 | $12,681.92 |
703 | $2,495,787 | $14,744.71 | $4,914.9 |
704 | $2,299,153 | $12,778.37 | $4,259.46 |
705 | $2,315,986 | $12,946.7 | $4,315.57 |
801 | $5,036,713 | $41,149.04 | $13,716.35 |
802 | $4,733,119 | $37,505.92 | $12,501.97 |
803 | $4,682,468 | $36,898.1 | $12,299.37 |
901 | $4,834,266 | $38,719.68 | $12,906.56 |
902 | $7,824,924 | $74,624.22 | $24,874.74 |
1001 | $9,284,141 | $98,701.3 | $32,900.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2592 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2024
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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