Doctor Hermogenes Alvarez 3211
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
164 m²
Área Predio
120 m²
Valor Catastral
$ 2.146.047
Valor Impuestos
$ 1.936.562
Última DJCU
15 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
120 m²
Valor Catastral
$ 1.207.451
Valor Impuestos
$ 1.207.451
Última DJCU
15 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
120 m²
Valor Catastral
$ 1.068.135
Valor Impuestos
$ 1.068.135
Última DJCU
15 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,146,0473.9% | $2,065,8909.9% | $1,878,9367.4% | $1,749,312114.7% | $814,704 |
1 | $1,207,4513.9% | $1,162,35210.0% | $1,057,1647.4% | $984,232 | - |
101 | $1,068,1353.9% | $1,028,2399.9% | $935,1887.4% | $870,671 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,936,56216.5% | $1,662,56925.1% | $1,328,70348.4% | $895,5239.9% | $814,704 |
1 | $1,207,4513.9% | $1,162,35210.0% | $1,057,1647.4% | $984,232 | - |
101 | $1,068,1353.9% | $1,028,2399.9% | $935,1887.4% | $870,671 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,936,562 | $9,985.03 | $3,328.34 |
1 | $1,207,451 | $4,516.7 | $1,505.57 |
101 | $1,068,135 | $3,471.83 | $1,157.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
No aplica
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