Doctor Homero De Gregorio 3478
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 603.755
Valor Impuestos
$ 603.755
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 490.558
Valor Impuestos
$ 490.558
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 415.081
Valor Impuestos
$ 415.081
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 641.494
Valor Impuestos
$ 641.494
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.282.964
Valor Impuestos
$ 1.282.964
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 716.955
Valor Impuestos
$ 716.955
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 490.558
Valor Impuestos
$ 490.558
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 641.494
Valor Impuestos
$ 641.494
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.245.236
Valor Impuestos
$ 1.245.236
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 716.955
Valor Impuestos
$ 716.955
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $603,7553.9% | $581,2049.9% | $528,6087.4% | $492,1409.9% | $447,726 |
2 | $490,5583.9% | $472,2359.9% | $429,5007.4% | $399,8709.9% | $363,783 |
3 | $415,0813.9% | $399,57710.0% | $363,4177.4% | $338,3469.9% | $307,811 |
4 | $641,4943.9% | $617,5349.9% | $561,6507.4% | $522,9039.9% | $475,712 |
101 | $1,282,9643.9% | $1,235,0449.9% | $1,123,2787.4% | $1,045,7859.9% | $951,406 |
102 | $716,9553.9% | $690,17610.0% | $627,7187.4% | $584,4139.9% | $531,671 |
103 | $490,5583.9% | $472,2359.9% | $429,5007.4% | $399,8709.9% | $363,783 |
104 | $641,4943.9% | $617,5349.9% | $561,6507.4% | $522,9039.9% | $475,712 |
201 | $1,245,2363.9% | $1,198,7259.9% | $1,090,2467.4% | $1,015,0329.9% | $923,428 |
202 | $716,9553.9% | $690,17610.0% | $627,7187.4% | $584,4139.9% | $531,671 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $603,7553.9% | $581,2049.9% | $528,6087.4% | $492,1409.9% | $447,726 |
2 | $490,5583.9% | $472,2359.9% | $429,5007.4% | $399,8709.9% | $363,783 |
3 | $415,0813.9% | $399,57710.0% | $363,4177.4% | $338,3469.9% | $307,811 |
4 | $641,4943.9% | $617,5349.9% | $561,6507.4% | $522,9039.9% | $475,712 |
101 | $1,282,9643.9% | $1,235,0449.9% | $1,123,2787.4% | $1,045,7859.9% | $951,406 |
102 | $716,9553.9% | $690,17610.0% | $627,7187.4% | $584,4139.9% | $531,671 |
103 | $490,5583.9% | $472,2359.9% | $429,5007.4% | $399,8709.9% | $363,783 |
104 | $641,4943.9% | $617,5349.9% | $561,6507.4% | $522,9039.9% | $475,712 |
201 | $1,245,2363.9% | $1,198,7259.9% | $1,090,2467.4% | $1,015,0329.9% | $923,428 |
202 | $716,9553.9% | $690,17610.0% | $627,7187.4% | $584,4139.9% | $531,671 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $603,755 | $1,509.39 | $503.13 |
2 | $490,558 | $1,226.4 | $408.8 |
3 | $415,081 | $1,037.7 | $345.9 |
4 | $641,494 | $1,603.74 | $534.58 |
101 | $1,282,964 | $5,083.05 | $1,694.35 |
102 | $716,955 | $1,792.39 | $597.46 |
103 | $490,558 | $1,226.4 | $408.8 |
104 | $641,494 | $1,603.74 | $534.58 |
201 | $1,245,236 | $4,800.09 | $1,600.03 |
202 | $716,955 | $1,792.39 | $597.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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