Doctor Homero De Gregorio 3542
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Homero De Gregorio 3544
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 1.579.343
Valor Impuestos
$ 1.579.343
Última DJCU
28 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1949
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 944.448
Valor Impuestos
$ 944.448
Última DJCU
30 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1951
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1951
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,579,3433.9% | $1,520,3539.9% | $1,382,7687.4% | $1,287,3749.9% | $1,171,192 |
2 | $944,4483.9% | $909,1729.9% | $826,8967.4% | $769,8509.9% | $700,373 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,579,3433.9% | $1,520,3539.9% | $1,382,7687.4% | $1,287,3749.9% | $1,171,192 |
2 | $944,4483.9% | $909,1729.9% | $826,8967.4% | $769,8509.9% | $700,373 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,579,343 | $7,305.89 | $2,435.3 |
2 | $944,448 | $2,544.18 | $848.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Homero De Gregorio 3536(Padrón 164247)
A 14 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3545(Padrón 164306)
A 38 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3554(Padrón 164269)
A 58 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3577(Padrón 164281)
A 124 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3576(Padrón 164262)
A 127 metros de distancia
Andres Lamas 3672(Padrón 164293)
A 132 metros de distancia
Coronel Justo Arechaga 3429(Padrón 93877)
A 142 metros de distancia
Doctor Homero De Gregorio 3580(Padrón 164260)
A 148 metros de distancia
Andres Lamas 3653(Padrón 164320)
A 165 metros de distancia
Coronel Justo Arechaga 3440(Padrón 100877)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.