Doctor Javier Barrios Amorin 1447
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 1444
- Doctor Javier Barrios Amorin 1449
- Mercedes 1448
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 690.649
Valor Impuestos
$ 690.649
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.130.146
Valor Impuestos
$ 1.130.146
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 2.285.412
Valor Impuestos
$ 2.285.412
Última DJCU
8 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 2.310.528
Valor Impuestos
$ 2.310.528
Última DJCU
31 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 2.285.412
Valor Impuestos
$ 2.285.412
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad401
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 2.285.412
Valor Impuestos
$ 2.285.412
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad501
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 2.310.518
Valor Impuestos
$ 2.310.518
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad601
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.122.172
Valor Impuestos
$ 2.122.172
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad701
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.732.895
Valor Impuestos
$ 1.732.895
Última DJCU
17 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 351.598
Valor Impuestos
$ 351.598
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $690,6493.9% | $664,8539.9% | $604,6877.4% | $562,9719.9% | $512,164 |
2 | $1,130,1463.9% | $1,087,9349.9% | $989,4817.4% | $921,2199.9% | $838,081 |
101 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
201 | $2,310,5283.9% | $2,224,2289.9% | $2,022,9457.4% | $1,883,3869.9% | $1,713,415 |
301 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
401 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
501 | $2,310,5183.9% | $2,224,2189.9% | $2,022,9367.4% | $1,883,3789.9% | $1,713,408 |
601 | $2,122,1723.9% | $2,042,9079.9% | $1,858,0337.4% | $1,729,8519.9% | $1,573,736 |
701 | $1,732,8953.9% | $1,668,1709.9% | $1,517,2087.4% | $1,412,5399.9% | $1,285,061 |
801 | $351,5983.9% | $338,46610.0% | $307,8367.4% | $286,5999.9% | $260,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $690,6493.9% | $664,8539.9% | $604,6877.4% | $562,9719.9% | $512,164 |
2 | $1,130,1463.9% | $1,087,9349.9% | $989,4817.4% | $921,2199.9% | $838,081 |
101 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
201 | $2,310,5283.9% | $2,224,2289.9% | $2,022,9457.4% | $1,883,3869.9% | $1,713,415 |
301 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
401 | $2,285,4123.9% | $2,200,0509.9% | $2,000,9557.4% | $1,862,9139.9% | $1,694,790 |
501 | $2,310,5183.9% | $2,224,2189.9% | $2,022,9367.4% | $1,883,3789.9% | $1,713,408 |
601 | $2,122,1723.9% | $2,042,9079.9% | $1,858,0337.4% | $1,729,8519.9% | $1,573,736 |
701 | $1,732,8953.9% | $1,668,1709.9% | $1,517,2087.4% | $1,412,5399.9% | $1,285,061 |
801 | $351,5983.9% | $338,46610.0% | $307,8367.4% | $286,5999.9% | $260,734 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $690,649 | $1,726.62 | $575.54 |
2 | $1,130,146 | $3,936.91 | $1,312.3 |
101 | $2,285,412 | $12,640.96 | $4,213.65 |
201 | $2,310,528 | $12,892.12 | $4,297.37 |
301 | $2,285,412 | $12,640.96 | $4,213.65 |
401 | $2,285,412 | $12,640.96 | $4,213.65 |
501 | $2,310,518 | $12,892.02 | $4,297.34 |
601 | $2,122,172 | $11,377.11 | $3,792.37 |
701 | $1,732,895 | $8,457.53 | $2,819.18 |
801 | $351,598 | $879 | $293 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 1999
Fecha de Aprobación
7 de abril de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Javier Barrios Amorin 1441(Padrón 7946)
A 11 metros de distancia
Mercedes 1430(Padrón 7943)
A 21 metros de distancia
Doctor Javier Barrios Amorin 1466(Padrón 404143)
A 59 metros de distancia
Mercedes 1465(Padrón 530)
A 72 metros de distancia
Mercedes 1384(Padrón 7923)
A 74 metros de distancia
Mercedes 1475(Padrón 528)
A 85 metros de distancia
Mercedes 1483(Padrón 527)
A 99 metros de distancia
Avenida Uruguay 1444(Padrón 7900)
A 102 metros de distancia
Colonia 1452(Padrón 819)
A 110 metros de distancia
Ejido 1440(Padrón 7940)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.