Doctor Joaquin Requena 1212
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
418 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 5.815.709
Valor Impuestos
$ 5.815.709
Última DJCU
2 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
325 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.371.062
Valor Impuestos
$ 3.371.062
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.885.476
Valor Impuestos
$ 2.885.476
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 1.428.459
Valor Impuestos
$ 1.428.459
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.218.730
Valor Impuestos
$ 2.218.730
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.009.209
Valor Impuestos
$ 3.009.209
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.395.009
Valor Impuestos
$ 2.395.009
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.375.891
Valor Impuestos
$ 3.375.891
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.009.220
Valor Impuestos
$ 2.009.220
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.799.751
Valor Impuestos
$ 2.799.751
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.271.224
Valor Impuestos
$ 2.271.224
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.242.552
Valor Impuestos
$ 3.242.552
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.009.220
Valor Impuestos
$ 2.009.220
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.799.751
Valor Impuestos
$ 2.799.751
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.271.224
Valor Impuestos
$ 2.271.224
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.242.552
Valor Impuestos
$ 3.242.552
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.009.220
Valor Impuestos
$ 2.009.220
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 2.799.751
Valor Impuestos
$ 2.799.751
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 4.485.229
Valor Impuestos
$ 4.485.229
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
413 m²
Valor Catastral
$ 3.299.615
Valor Impuestos
$ 3.299.615
Última DJCU
29 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,815,7093.9% | $5,598,48810.0% | $5,091,8497.4% | $4,740,5749.9% | $4,312,749 |
1 | $3,371,0623.9% | $3,245,1509.9% | $2,951,478 | - | - |
101 | $2,885,4763.9% | $2,777,70110.0% | $2,526,331 | - | - |
102 | $1,428,4593.9% | $1,375,1059.9% | $1,250,664 | - | - |
103 | $2,218,7303.9% | $2,135,8599.9% | $1,942,573 | - | - |
104 | $3,009,2093.9% | $2,896,8139.9% | $2,634,664 | - | - |
201 | $2,395,0093.9% | $2,305,55410.0% | $2,096,911 | - | - |
202 | $3,375,8913.9% | $3,249,79910.0% | $2,955,706 | - | - |
203 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
204 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
301 | $2,271,2243.9% | $2,186,3929.9% | $1,988,533 | - | - |
302 | $3,242,5523.9% | $3,121,44010.0% | $2,838,963 | - | - |
303 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
304 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
401 | $2,271,2243.9% | $2,186,3929.9% | $1,988,533 | - | - |
402 | $3,242,5523.9% | $3,121,44010.0% | $2,838,963 | - | - |
403 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
404 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
501 | $4,485,2293.9% | $4,317,7029.9% | $3,926,969 | - | - |
502 | $3,299,6153.9% | $3,176,37210.0% | $2,888,924 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,815,7093.9% | $5,598,48810.0% | $5,091,8497.4% | $4,740,57420.5% | $3,934,693 |
1 | $3,371,0623.9% | $3,245,1509.9% | $2,951,478 | - | - |
101 | $2,885,4763.9% | $2,777,70110.0% | $2,526,331 | - | - |
102 | $1,428,4593.9% | $1,375,1059.9% | $1,250,664 | - | - |
103 | $2,218,7303.9% | $2,135,8599.9% | $1,942,573 | - | - |
104 | $3,009,2093.9% | $2,896,8139.9% | $2,634,664 | - | - |
201 | $2,395,0093.9% | $2,305,55410.0% | $2,096,911 | - | - |
202 | $3,375,8913.9% | $3,249,79910.0% | $2,955,706 | - | - |
203 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
204 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
301 | $2,271,2243.9% | $2,186,3929.9% | $1,988,533 | - | - |
302 | $3,242,5523.9% | $3,121,44010.0% | $2,838,963 | - | - |
303 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
304 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
401 | $2,271,2243.9% | $2,186,3929.9% | $1,988,533 | - | - |
402 | $3,242,5523.9% | $3,121,44010.0% | $2,838,963 | - | - |
403 | $2,009,2203.9% | $1,934,1749.9% | $1,759,140 | - | - |
404 | $2,799,7513.9% | $2,695,17810.0% | $2,451,276 | - | - |
501 | $4,485,2293.9% | $4,317,7029.9% | $3,926,969 | - | - |
502 | $3,299,6153.9% | $3,176,37210.0% | $2,888,924 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,815,709 | $50,497 | $16,832.33 |
1 | $3,371,062 | $23,497.46 | $7,832.49 |
101 | $2,885,476 | $18,641.6 | $6,213.87 |
102 | $1,428,459 | $6,174.26 | $2,058.09 |
103 | $2,218,730 | $12,101.29 | $4,033.76 |
104 | $3,009,209 | $19,878.93 | $6,626.31 |
201 | $2,395,009 | $13,736.93 | $4,578.98 |
202 | $3,375,891 | $23,545.75 | $7,848.58 |
203 | $2,009,220 | $10,529.97 | $3,509.99 |
204 | $2,799,751 | $17,784.35 | $5,928.12 |
301 | $2,271,224 | $12,499.08 | $4,166.36 |
302 | $3,242,552 | $22,212.36 | $7,404.12 |
303 | $2,009,220 | $10,529.97 | $3,509.99 |
304 | $2,799,751 | $17,784.35 | $5,928.12 |
401 | $2,271,224 | $12,499.08 | $4,166.36 |
402 | $3,242,552 | $22,212.36 | $7,404.12 |
403 | $2,009,220 | $10,529.97 | $3,509.99 |
404 | $2,799,751 | $17,784.35 | $5,928.12 |
501 | $4,485,229 | $34,639.13 | $11,546.38 |
502 | $3,299,615 | $22,782.99 | $7,594.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2055 m²
Fecha de Inicio
21 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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