Doctor Joaquin Requena 1279
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
282 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.239.809
Valor Impuestos
$ 3.239.809
Última DJCU
21 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1923
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1923
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.823.763
Valor Impuestos
$ 3.823.763
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 1.968.693
Valor Impuestos
$ 1.968.693
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 2.356.677
Valor Impuestos
$ 2.356.677
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.128.075
Valor Impuestos
$ 3.128.075
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.483.068
Valor Impuestos
$ 3.483.068
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 1.968.693
Valor Impuestos
$ 1.968.693
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 2.243.171
Valor Impuestos
$ 2.243.171
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 1.864.562
Valor Impuestos
$ 1.864.562
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 1.826.649
Valor Impuestos
$ 1.826.649
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.392.999
Valor Impuestos
$ 3.392.999
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 4.585.608
Valor Impuestos
$ 4.585.608
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 2.290.401
Valor Impuestos
$ 2.290.401
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.118.522
Valor Impuestos
$ 3.118.522
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 4.916.868
Valor Impuestos
$ 4.916.868
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.033.377
Valor Impuestos
$ 3.033.377
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 4.462.550
Valor Impuestos
$ 4.462.550
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.033.377
Valor Impuestos
$ 3.033.377
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 4.462.550
Valor Impuestos
$ 4.462.550
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
371 m²
Valor Catastral
$ 3.374.192
Valor Impuestos
$ 3.374.192
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,239,8093.9% | $3,118,80010.0% | $2,836,562 | - | - |
101 | $3,823,7633.9% | $3,680,9429.9% | $3,347,833 | - | - |
102 | $1,968,6933.9% | $1,895,16110.0% | $1,723,657 | - | - |
103 | $2,356,6773.9% | $2,268,6539.9% | $2,063,350 | - | - |
104 | $3,128,0753.9% | $3,011,2399.9% | $2,738,735 | - | - |
201 | $3,483,0683.9% | $3,352,97310.0% | $3,049,543 | - | - |
202 | $1,968,6933.9% | $1,895,16110.0% | $1,723,657 | - | - |
203 | $2,243,1713.9% | $2,159,3879.9% | $1,963,972 | - | - |
204 | $1,864,5623.9% | $1,794,9199.9% | $1,632,487 | - | - |
205 | $1,826,6493.9% | $1,758,42210.0% | $1,599,292 | - | - |
301 | $3,392,9993.9% | $3,266,2689.9% | $2,970,685 | - | - |
302 | $4,585,6083.9% | $4,414,33210.0% | $4,014,854 | - | - |
303 | $2,290,4013.9% | $2,204,85310.0% | $2,005,323 | - | - |
401 | $3,118,5223.9% | $3,002,04310.0% | $2,730,371 | - | - |
402 | $4,916,8683.9% | $4,733,21910.0% | $4,304,883 | - | - |
501 | $3,033,3773.9% | $2,920,0789.9% | $2,655,824 | - | - |
502 | $4,462,5503.9% | $4,295,87010.0% | $3,907,112 | - | - |
601 | $3,033,3773.9% | $2,920,0789.9% | $2,655,824 | - | - |
602 | $4,462,5503.9% | $4,295,87010.0% | $3,907,112 | - | - |
701 | $3,374,1923.9% | $3,248,16310.0% | $2,954,218 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,239,8093.9% | $3,118,80010.0% | $2,836,562 | - | - |
101 | $3,823,7633.9% | $3,680,9429.9% | $3,347,833 | - | - |
102 | $1,968,6933.9% | $1,895,16110.0% | $1,723,657 | - | - |
103 | $2,356,6773.9% | $2,268,6539.9% | $2,063,350 | - | - |
104 | $3,128,0753.9% | $3,011,2399.9% | $2,738,735 | - | - |
201 | $3,483,0683.9% | $3,352,97310.0% | $3,049,543 | - | - |
202 | $1,968,6933.9% | $1,895,16110.0% | $1,723,657 | - | - |
203 | $2,243,1713.9% | $2,159,3879.9% | $1,963,972 | - | - |
204 | $1,864,5623.9% | $1,794,9199.9% | $1,632,487 | - | - |
205 | $1,826,6493.9% | $1,758,42210.0% | $1,599,292 | - | - |
301 | $3,392,9993.9% | $3,266,2689.9% | $2,970,685 | - | - |
302 | $4,585,6083.9% | $4,414,33210.0% | $4,014,854 | - | - |
303 | $2,290,4013.9% | $2,204,85310.0% | $2,005,323 | - | - |
401 | $3,118,5223.9% | $3,002,04310.0% | $2,730,371 | - | - |
402 | $4,916,8683.9% | $4,733,21910.0% | $4,304,883 | - | - |
501 | $3,033,3773.9% | $2,920,0789.9% | $2,655,824 | - | - |
502 | $4,462,5503.9% | $4,295,87010.0% | $3,907,112 | - | - |
601 | $3,033,3773.9% | $2,920,0789.9% | $2,655,824 | - | - |
602 | $4,462,5503.9% | $4,295,87010.0% | $3,907,112 | - | - |
701 | $3,374,1923.9% | $3,248,16310.0% | $2,954,218 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,239,809 | $22,184.93 | $7,394.98 |
101 | $3,823,763 | $28,024.47 | $9,341.49 |
102 | $1,968,693 | $10,226.02 | $3,408.67 |
103 | $2,356,677 | $13,353.61 | $4,451.2 |
104 | $3,128,075 | $21,067.59 | $7,022.53 |
201 | $3,483,068 | $24,617.52 | $8,205.84 |
202 | $1,968,693 | $10,226.02 | $3,408.67 |
203 | $2,243,171 | $12,284.6 | $4,094.87 |
204 | $1,864,562 | $9,445.03 | $3,148.34 |
205 | $1,826,649 | $9,160.69 | $3,053.56 |
301 | $3,392,999 | $23,716.83 | $7,905.61 |
302 | $4,585,608 | $35,735.78 | $11,911.93 |
303 | $2,290,401 | $12,690.85 | $4,230.28 |
401 | $3,118,522 | $20,972.06 | $6,990.69 |
402 | $4,916,868 | $39,710.9 | $13,236.97 |
501 | $3,033,377 | $20,120.61 | $6,706.87 |
502 | $4,462,550 | $34,412.34 | $11,470.78 |
601 | $3,033,377 | $20,120.61 | $6,706.87 |
602 | $4,462,550 | $34,412.34 | $11,470.78 |
701 | $3,374,192 | $23,528.76 | $7,842.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2322 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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