Doctor Joaquin Requena 1331
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
486 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 6.540.843
Valor Impuestos
$ 6.655.234
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.071.734
Valor Impuestos
$ 1.071.734
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 793.994
Valor Impuestos
$ 793.994
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 703.331
Valor Impuestos
$ 703.331
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.191.393
Valor Impuestos
$ 1.191.393
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 763.272
Valor Impuestos
$ 763.272
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 690.637
Valor Impuestos
$ 690.637
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.191.559
Valor Impuestos
$ 1.191.559
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 763.272
Valor Impuestos
$ 763.272
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 690.747
Valor Impuestos
$ 690.747
Última DJCU
12 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,540,8433.9% | $6,296,5379.9% | $5,726,7287.4% | $5,331,6531.1% | $5,274,628 |
1 | $1,071,7343.9% | $1,031,70410.0% | $938,3397.4% | $873,605 | - |
2 | $793,9943.9% | $764,3389.9% | $695,1697.4% | $647,211 | - |
3 | $703,3313.9% | $677,0619.9% | $615,7907.4% | $573,308 | - |
101 | $1,191,3933.9% | $1,146,89410.0% | $1,043,1057.4% | $971,143 | - |
102 | $763,2723.9% | $734,76310.0% | $668,2707.4% | $622,167 | - |
103 | $690,6373.9% | $664,8419.9% | $604,6767.4% | $562,961 | - |
201 | $1,191,5593.9% | $1,147,0539.9% | $1,043,2507.4% | $971,278 | - |
202 | $763,2723.9% | $734,76310.0% | $668,2707.4% | $622,167 | - |
203 | $690,7473.9% | $664,94710.0% | $604,7727.4% | $563,050 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,655,2342.1% | $6,516,7738.1% | $6,027,1865.7% | $5,704,6278.2% | $5,274,628 |
1 | $1,071,7343.9% | $1,031,70410.0% | $938,3397.4% | $873,605 | - |
2 | $793,9943.9% | $764,3389.9% | $695,1697.4% | $647,211 | - |
3 | $703,3313.9% | $677,0619.9% | $615,7907.4% | $573,308 | - |
101 | $1,191,3933.9% | $1,146,89410.0% | $1,043,1057.4% | $971,143 | - |
102 | $763,2723.9% | $734,76310.0% | $668,2707.4% | $622,167 | - |
103 | $690,6373.9% | $664,8419.9% | $604,6767.4% | $562,961 | - |
201 | $1,191,5593.9% | $1,147,0539.9% | $1,043,2507.4% | $971,278 | - |
202 | $763,2723.9% | $734,76310.0% | $668,2707.4% | $622,167 | - |
203 | $690,7473.9% | $664,94710.0% | $604,7727.4% | $563,050 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,655,234 | $60,571.3 | $20,190.43 |
1 | $1,071,734 | $3,498.82 | $1,166.27 |
2 | $793,994 | $1,984.99 | $661.66 |
3 | $703,331 | $1,758.33 | $586.11 |
101 | $1,191,393 | $4,396.26 | $1,465.42 |
102 | $763,272 | $1,908.18 | $636.06 |
103 | $690,637 | $1,726.59 | $575.53 |
201 | $1,191,559 | $4,397.51 | $1,465.84 |
202 | $763,272 | $1,908.18 | $636.06 |
203 | $690,747 | $1,726.87 | $575.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 59 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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