Doctor Joaquin Requena 1472
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 2.021.545
Valor Impuestos
$ 2.021.545
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.749.421
Valor Impuestos
$ 1.749.421
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.049.653
Valor Impuestos
$ 1.049.653
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 583.151
Valor Impuestos
$ 583.151
Última DJCU
5 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,021,5453.9% | $1,946,0399.9% | $1,769,9317.4% | $1,647,8279.9% | $1,499,115 |
101 | $1,749,4213.9% | $1,684,07910.0% | $1,531,6777.4% | $1,426,0109.9% | $1,297,316 |
201 | $1,049,6533.9% | $1,010,4489.9% | $919,0077.4% | $855,6079.9% | $778,391 |
202 | $583,1513.9% | $561,37010.0% | $510,5687.4% | $475,3459.9% | $432,446 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,021,5453.9% | $1,946,0399.9% | $1,769,9317.4% | $1,647,8279.9% | $1,499,115 |
101 | $1,749,4213.9% | $1,684,07910.0% | $1,531,6777.4% | $1,426,0109.9% | $1,297,316 |
201 | $1,049,6533.9% | $1,010,4489.9% | $919,0077.4% | $855,6079.9% | $778,391 |
202 | $583,1513.9% | $561,37010.0% | $510,5687.4% | $475,3459.9% | $432,446 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,021,545 | $10,622.41 | $3,540.8 |
101 | $1,749,421 | $8,581.48 | $2,860.49 |
201 | $1,049,653 | $3,333.22 | $1,111.07 |
202 | $583,151 | $1,457.88 | $485.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin Requena 1462(Padrón 22550)
A 11 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2105(Padrón 21656)
A 56 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2130(Padrón 21848)
A 64 metros de distancia
Juan Paullier 1459(Padrón 21838)
A 64 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2080(Padrón 21817)
A 65 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1442(Padrón 21980)
A 67 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1510(Padrón 21655)
A 67 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1511(Padrón 21623)
A 72 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2076(Padrón 21818)
A 74 metros de distancia
Palmar 2186(Padrón 21973)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.