Doctor Joaquin Requena 2372
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 501.102
Valor Impuestos
$ 501.102
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 595.666
Valor Impuestos
$ 595.666
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 365.376
Valor Impuestos
$ 365.376
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 333.860
Valor Impuestos
$ 333.860
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 306.845
Valor Impuestos
$ 306.845
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 378.888
Valor Impuestos
$ 378.888
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad7
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 356.364
Valor Impuestos
$ 356.364
Última DJCU
27 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad8
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 351.863
Valor Impuestos
$ 351.863
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 703.740
Valor Impuestos
$ 703.740
Última DJCU
6 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 618.187
Valor Impuestos
$ 618.187
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $501,1023.9% | $482,38510.0% | $438,7317.4% | $408,4649.9% | $371,601 |
2 | $595,6663.9% | $573,41710.0% | $521,5257.4% | $485,5469.9% | $441,727 |
3 | $365,3763.9% | $351,72910.0% | $319,8997.4% | $297,8309.9% | $270,952 |
4 | $333,8603.9% | $321,3909.9% | $292,3067.4% | $272,1409.9% | $247,580 |
5 | $306,8453.9% | $295,38410.0% | $268,6537.4% | $250,1199.9% | $227,546 |
6 | $378,8883.9% | $364,7369.9% | $331,7297.4% | $308,8449.9% | $280,972 |
7 | $356,3643.9% | $343,05410.0% | $312,0097.4% | $290,4849.9% | $264,269 |
8 | $351,8633.9% | $338,72110.0% | $308,0687.4% | $286,8159.9% | $260,931 |
101 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
102 | $618,1873.9% | $595,09710.0% | $541,2437.4% | $503,9049.9% | $458,428 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $501,1023.9% | $482,38510.0% | $438,7317.4% | $408,4649.9% | $371,601 |
2 | $595,6663.9% | $573,41710.0% | $521,5257.4% | $485,5469.9% | $441,727 |
3 | $365,3763.9% | $351,72910.0% | $319,8997.4% | $297,8309.9% | $270,952 |
4 | $333,8603.9% | $321,3909.9% | $292,3067.4% | $272,1409.9% | $247,580 |
5 | $306,8453.9% | $295,38410.0% | $268,6537.4% | $250,1199.9% | $227,546 |
6 | $378,8883.9% | $364,7369.9% | $331,7297.4% | $308,8449.9% | $280,972 |
7 | $356,3643.9% | $343,05410.0% | $312,0097.4% | $290,4849.9% | $264,269 |
8 | $351,8633.9% | $338,72110.0% | $308,0687.4% | $286,8159.9% | $260,931 |
101 | $703,7403.9% | $677,45510.0% | $616,1487.4% | $573,6419.9% | $521,871 |
102 | $618,1873.9% | $595,09710.0% | $541,2437.4% | $503,9049.9% | $458,428 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $501,102 | $1,252.76 | $417.59 |
2 | $595,666 | $1,489.17 | $496.39 |
3 | $365,376 | $913.44 | $304.48 |
4 | $333,860 | $834.65 | $278.22 |
5 | $306,845 | $767.11 | $255.7 |
6 | $378,888 | $947.22 | $315.74 |
7 | $356,364 | $890.91 | $296.97 |
8 | $351,863 | $879.66 | $293.22 |
101 | $703,740 | $1,759.35 | $586.45 |
102 | $618,187 | $1,545.47 | $515.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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