Doctor Joaquin Requena 2427
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Joaquin Requena Bis 2427
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.128.147
Valor Impuestos
$ 1.128.147
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 622.580
Valor Impuestos
$ 622.580
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.939
Valor Impuestos
$ 631.939
Última DJCU
5 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.939
Valor Impuestos
$ 631.939
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 622.580
Valor Impuestos
$ 622.580
Última DJCU
7 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.939
Valor Impuestos
$ 631.939
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 631.939
Valor Impuestos
$ 631.939
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.128.147
Valor Impuestos
$ 1.128.147
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 595.836
Valor Impuestos
$ 595.836
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 622.580
Valor Impuestos
$ 622.580
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 622.580
Valor Impuestos
$ 622.580
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 622.580
Valor Impuestos
$ 622.580
Última DJCU
30 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 631.939
Valor Impuestos
$ 631.939
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad107
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 812.513
Valor Impuestos
$ 812.513
Última DJCU
30 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,128,1473.9% | $1,086,0109.9% | $987,7317.4% | $919,5899.9% | $836,598 |
2 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
3 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
4 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
5 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
6 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
7 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
101 | $1,128,1473.9% | $1,086,0109.9% | $987,7317.4% | $919,5899.9% | $836,598 |
102 | $595,8363.9% | $573,58110.0% | $521,6747.4% | $485,6859.9% | $441,853 |
103 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
104 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
105 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
106 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
107 | $812,5133.9% | $782,16510.0% | $711,3827.4% | $662,3059.9% | $602,534 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,128,1473.9% | $1,086,0109.9% | $987,7317.4% | $919,5899.9% | $836,598 |
2 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
3 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
4 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
5 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
6 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
7 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
101 | $1,128,1473.9% | $1,086,0109.9% | $987,7317.4% | $919,5899.9% | $836,598 |
102 | $595,8363.9% | $573,58110.0% | $521,6747.4% | $485,6859.9% | $441,853 |
103 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
104 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
105 | $622,5803.9% | $599,3269.9% | $545,0907.4% | $507,4859.9% | $461,686 |
106 | $631,9393.9% | $608,33610.0% | $553,2847.4% | $515,1149.9% | $468,626 |
107 | $812,5133.9% | $782,16510.0% | $711,3827.4% | $662,3059.9% | $602,534 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,128,147 | $3,921.92 | $1,307.31 |
2 | $622,580 | $1,556.45 | $518.82 |
3 | $631,939 | $1,579.85 | $526.62 |
4 | $631,939 | $1,579.85 | $526.62 |
5 | $622,580 | $1,556.45 | $518.82 |
6 | $631,939 | $1,579.85 | $526.62 |
7 | $631,939 | $1,579.85 | $526.62 |
101 | $1,128,147 | $3,921.92 | $1,307.31 |
102 | $595,836 | $1,489.59 | $496.53 |
103 | $622,580 | $1,556.45 | $518.82 |
104 | $622,580 | $1,556.45 | $518.82 |
105 | $622,580 | $1,556.45 | $518.82 |
106 | $631,939 | $1,579.85 | $526.62 |
107 | $812,513 | $2,031.28 | $677.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin Requena 2413(Padrón 19006)
A 22 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 2031(Padrón 94524)
A 59 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2426(Padrón 133619)
A 73 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 2522(Padrón 94535)
A 76 metros de distancia
Isla De Gorriti 2122(Padrón 19226)
A 85 metros de distancia
Isla De Gorriti 2077(Padrón 86061)
A 100 metros de distancia
Isla De Gorriti 2073(Padrón 86060)
A 104 metros de distancia
Juan Paullier 2427(Padrón 19236)
A 109 metros de distancia
Juan Paullier 2419(Padrón 19238)
A 110 metros de distancia
Isla De Gorriti 2127(Padrón 86102)
A 121 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.