Doctor Joaquin Requena 2497
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 614.101
Valor Impuestos
$ 627.115
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 601.720
Valor Impuestos
$ 605.936
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 484.770
Valor Impuestos
$ 480.226
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 702.850
Valor Impuestos
$ 696.263
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $614,1013.9% | $591,16410.0% | $537,6662.0% | $527,0969.9% | $479,527 |
2 | $601,7203.9% | $579,2459.9% | $526,8265.6% | $499,0759.9% | $454,035 |
3 | $484,7703.9% | $466,66310.0% | $424,43210.0% | $385,8939.9% | $351,067 |
4 | $702,8503.9% | $676,5989.9% | $615,36910.0% | $559,4939.9% | $509,000 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $627,1152.8% | $609,9578.8% | $560,4566.3% | $527,0969.9% | $479,527 |
2 | $605,9363.5% | $585,3349.6% | $534,2107.0% | $499,0759.9% | $454,035 |
3 | $480,2264.4% | $460,10210.5% | $416,4767.9% | $385,8939.9% | $351,067 |
4 | $696,2634.4% | $667,08610.5% | $603,8347.9% | $559,4939.9% | $509,000 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $627,115 | $1,567.79 | $522.6 |
2 | $605,936 | $1,514.84 | $504.95 |
3 | $480,226 | $1,200.57 | $400.19 |
4 | $696,263 | $1,740.66 | $580.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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