Doctor Joaquin Requena 2498
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 363.549
Valor Impuestos
$ 363.549
Última DJCU
11 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 309.004
Valor Impuestos
$ 309.004
Última DJCU
4 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 490.787
Valor Impuestos
$ 490.787
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 436.260
Valor Impuestos
$ 436.260
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $363,5493.9% | $349,97010.0% | $318,2997.4% | $296,3409.9% | $269,596 |
2 | $309,0043.9% | $297,4629.9% | $270,5437.4% | $251,8799.9% | $229,148 |
101 | $490,7873.9% | $472,4569.9% | $429,7017.4% | $400,0579.9% | $363,953 |
102 | $436,2603.9% | $419,9659.9% | $381,9607.4% | $355,6099.9% | $323,516 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $363,5493.9% | $349,97010.0% | $318,2997.4% | $296,3409.9% | $269,596 |
2 | $309,0043.9% | $297,4629.9% | $270,5437.4% | $251,8799.9% | $229,148 |
101 | $490,7873.9% | $472,4569.9% | $429,7017.4% | $400,0579.9% | $363,953 |
102 | $436,2603.9% | $419,9659.9% | $381,9607.4% | $355,6099.9% | $323,516 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $363,549 | $908.87 | $302.96 |
2 | $309,004 | $772.51 | $257.5 |
101 | $490,787 | $1,226.97 | $408.99 |
102 | $436,260 | $1,090.65 | $363.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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