Doctor Joaquin Requena 2539
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.066.481
Valor Impuestos
$ 1.066.481
Última DJCU
3 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.092.078
Valor Impuestos
$ 1.092.078
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 861.720
Valor Impuestos
$ 861.720
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 887.318
Valor Impuestos
$ 887.318
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 887.318
Valor Impuestos
$ 887.318
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad6
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 989.698
Valor Impuestos
$ 989.698
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.877.012
Valor Impuestos
$ 1.877.012
Última DJCU
30 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.294.187
Valor Impuestos
$ 1.294.187
Última DJCU
21 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 861.720
Valor Impuestos
$ 861.720
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 912.910
Valor Impuestos
$ 912.910
Última DJCU
22 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 887.318
Valor Impuestos
$ 887.318
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad106
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 989.698
Valor Impuestos
$ 989.698
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.877.012
Valor Impuestos
$ 1.877.012
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.092.078
Valor Impuestos
$ 1.092.078
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 861.720
Valor Impuestos
$ 861.720
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 912.910
Valor Impuestos
$ 912.910
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad205
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 887.318
Valor Impuestos
$ 887.318
Última DJCU
12 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad206
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 989.698
Valor Impuestos
$ 989.698
Última DJCU
5 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.330.975
Valor Impuestos
$ 1.330.975
Última DJCU
29 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.245.656
Valor Impuestos
$ 1.245.656
Última DJCU
5 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 912.910
Valor Impuestos
$ 912.910
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 912.910
Valor Impuestos
$ 912.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 912.910
Valor Impuestos
$ 912.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.006.759
Valor Impuestos
$ 1.006.759
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,066,4813.9% | $1,026,6479.9% | $933,7407.4% | $869,3239.9% | $790,869 |
2 | $1,092,0783.9% | $1,051,2889.9% | $956,1517.4% | $890,1889.9% | $809,851 |
3 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
4 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
5 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
6 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
101 | $1,877,0123.9% | $1,806,9049.9% | $1,643,3877.4% | $1,530,0139.9% | $1,391,933 |
102 | $1,294,1873.9% | $1,245,84810.0% | $1,133,1047.4% | $1,054,9339.9% | $959,728 |
103 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
104 | $912,9103.9% | $878,81210.0% | $799,2837.4% | $744,1429.9% | $676,985 |
105 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
106 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
201 | $1,877,0123.9% | $1,806,9049.9% | $1,643,3877.4% | $1,530,0139.9% | $1,391,933 |
202 | $1,092,0783.9% | $1,051,2889.9% | $956,1517.4% | $890,1889.9% | $809,851 |
203 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
204 | $912,9103.9% | $878,81210.0% | $799,2837.4% | $744,1429.9% | $676,985 |
205 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
206 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
Principal EP/SS SS | $1,330,975 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,245,656 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,006,759 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,066,4813.9% | $1,026,6479.9% | $933,7407.4% | $869,3239.9% | $790,869 |
2 | $1,092,0783.9% | $1,051,2889.9% | $956,1517.4% | $890,1889.9% | $809,851 |
3 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
4 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
5 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
6 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
101 | $1,877,0123.9% | $1,806,9049.9% | $1,643,3877.4% | $1,530,0139.9% | $1,391,933 |
102 | $1,294,1873.9% | $1,245,84810.0% | $1,133,1047.4% | $1,054,9339.9% | $959,728 |
103 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
104 | $912,9103.9% | $878,81210.0% | $799,2837.4% | $744,1429.9% | $676,985 |
105 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
106 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
201 | $1,877,0123.9% | $1,806,9049.9% | $1,643,3877.4% | $1,530,0139.9% | $1,391,933 |
202 | $1,092,0783.9% | $1,051,2889.9% | $956,1517.4% | $890,1889.9% | $809,851 |
203 | $861,7203.9% | $829,5349.9% | $754,4657.4% | $702,4169.9% | $639,025 |
204 | $912,9103.9% | $878,81210.0% | $799,2837.4% | $744,1429.9% | $676,985 |
205 | $887,3183.9% | $854,1769.9% | $776,8777.4% | $723,2829.9% | $658,008 |
206 | $989,6983.9% | $952,7329.9% | $866,5147.4% | $806,7359.9% | $733,929 |
Principal EP/SS SS | $1,330,975 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,245,656 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $912,910 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,006,759 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,066,481 | $3,459.43 | $1,153.14 |
2 | $1,092,078 | $3,651.4 | $1,217.13 |
3 | $861,720 | $2,154.3 | $718.1 |
4 | $887,318 | $2,218.3 | $739.43 |
5 | $887,318 | $2,218.3 | $739.43 |
6 | $989,698 | $2,883.55 | $961.18 |
101 | $1,877,012 | $9,538.41 | $3,179.47 |
102 | $1,294,187 | $5,167.22 | $1,722.41 |
103 | $861,720 | $2,154.3 | $718.1 |
104 | $912,910 | $2,307.64 | $769.21 |
105 | $887,318 | $2,218.3 | $739.43 |
106 | $989,698 | $2,883.55 | $961.18 |
201 | $1,877,012 | $9,538.41 | $3,179.47 |
202 | $1,092,078 | $3,651.4 | $1,217.13 |
203 | $861,720 | $2,154.3 | $718.1 |
204 | $912,910 | $2,307.64 | $769.21 |
205 | $887,318 | $2,218.3 | $739.43 |
206 | $989,698 | $2,883.55 | $961.18 |
Principal EP/SS SS | $1,330,975 | $5,443.13 | $1,814.38 |
Principal EP/SS SS | $1,245,656 | $4,803.24 | $1,601.08 |
Principal EP/SS SS | $912,910 | $2,307.64 | $769.21 |
Principal EP/SS SS | $912,910 | $2,307.64 | $769.21 |
Principal EP/SS SS | $912,910 | $2,307.64 | $769.21 |
Principal EP/SS SS | $1,006,759 | $3,011.51 | $1,003.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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