Doctor Joaquin Requena 2701
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.051.799
Valor Impuestos
$ 1.051.799
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 988.323
Valor Impuestos
$ 988.323
Última DJCU
5 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.069.939
Valor Impuestos
$ 1.069.939
Última DJCU
22 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.033.665
Valor Impuestos
$ 1.033.665
Última DJCU
5 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 952.061
Valor Impuestos
$ 952.061
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.205.941
Valor Impuestos
$ 1.205.941
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.033.665
Valor Impuestos
$ 1.033.665
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 933.927
Valor Impuestos
$ 933.927
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.033.665
Valor Impuestos
$ 1.033.665
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.106.200
Valor Impuestos
$ 1.106.200
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.106.200
Valor Impuestos
$ 1.106.200
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad106
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.360.088
Valor Impuestos
$ 1.360.088
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.033.665
Valor Impuestos
$ 1.033.665
Última DJCU
7 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 933.927
Valor Impuestos
$ 933.927
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.033.665
Valor Impuestos
$ 1.033.665
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.106.200
Valor Impuestos
$ 1.106.200
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.106.200
Valor Impuestos
$ 1.106.200
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad206
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.333.852
Valor Impuestos
$ 1.333.852
Última DJCU
7 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,051,7993.9% | $1,012,5139.9% | $920,8857.4% | $857,3559.9% | $779,981 |
2 | $988,3233.9% | $951,4089.9% | $865,3107.4% | $805,6149.9% | $732,909 |
3 | $1,069,9393.9% | $1,029,9769.9% | $936,7687.4% | $872,1429.9% | $793,433 |
4 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
5 | $952,0613.9% | $916,5019.9% | $833,5627.4% | $776,0569.9% | $706,019 |
6 | $1,205,9413.9% | $1,160,8989.9% | $1,055,8427.4% | $983,0029.9% | $894,289 |
101 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
102 | $933,9273.9% | $899,04410.0% | $817,6847.4% | $761,2749.9% | $692,571 |
103 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
104 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
105 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
106 | $1,360,0883.9% | $1,309,28810.0% | $1,190,8037.4% | $1,108,6529.9% | $1,008,599 |
201 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
202 | $933,9273.9% | $899,04410.0% | $817,6847.4% | $761,2749.9% | $692,571 |
203 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
204 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
205 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
206 | $1,333,8523.9% | $1,284,0329.9% | $1,167,8337.4% | $1,087,2679.9% | $989,144 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,051,7993.9% | $1,012,5139.9% | $920,8857.4% | $857,3559.9% | $779,981 |
2 | $988,3233.9% | $951,4089.9% | $865,3107.4% | $805,6149.9% | $732,909 |
3 | $1,069,9393.9% | $1,029,9769.9% | $936,7687.4% | $872,1429.9% | $793,433 |
4 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
5 | $952,0613.9% | $916,5019.9% | $833,5627.4% | $776,0569.9% | $706,019 |
6 | $1,205,9413.9% | $1,160,8989.9% | $1,055,8427.4% | $983,0029.9% | $894,289 |
101 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
102 | $933,9273.9% | $899,04410.0% | $817,6847.4% | $761,2749.9% | $692,571 |
103 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
104 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
105 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
106 | $1,360,0883.9% | $1,309,28810.0% | $1,190,8037.4% | $1,108,6529.9% | $1,008,599 |
201 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
202 | $933,9273.9% | $899,04410.0% | $817,6847.4% | $761,2749.9% | $692,571 |
203 | $1,033,6653.9% | $995,0579.9% | $905,0097.4% | $842,5749.9% | $766,534 |
204 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
205 | $1,106,2003.9% | $1,064,8839.9% | $968,5167.4% | $901,7009.9% | $820,324 |
206 | $1,333,8523.9% | $1,284,0329.9% | $1,167,8337.4% | $1,087,2679.9% | $989,144 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,051,799 | $3,349.31 | $1,116.44 |
2 | $988,323 | $2,873.24 | $957.75 |
3 | $1,069,939 | $3,485.36 | $1,161.79 |
4 | $1,033,665 | $3,213.31 | $1,071.1 |
5 | $952,061 | $2,601.28 | $867.09 |
6 | $1,205,941 | $4,505.38 | $1,501.79 |
101 | $1,033,665 | $3,213.31 | $1,071.1 |
102 | $933,927 | $2,465.27 | $821.76 |
103 | $1,033,665 | $3,213.31 | $1,071.1 |
104 | $1,106,200 | $3,757.32 | $1,252.44 |
105 | $1,106,200 | $3,757.32 | $1,252.44 |
106 | $1,360,088 | $5,661.48 | $1,887.16 |
201 | $1,033,665 | $3,213.31 | $1,071.1 |
202 | $933,927 | $2,465.27 | $821.76 |
203 | $1,033,665 | $3,213.31 | $1,071.1 |
204 | $1,106,200 | $3,757.32 | $1,252.44 |
205 | $1,106,200 | $3,757.32 | $1,252.44 |
206 | $1,333,852 | $5,464.71 | $1,821.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 112 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2116(Padrón 85288)
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Caraguata 2017(Padrón 84719)
A 142 metros de distancia
Colorado 2066(Padrón 85292)
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A 156 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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