Doctor Joaquin Requena 3055
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.232.726
Valor Impuestos
$ 1.232.726
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 713.683
Valor Impuestos
$ 713.683
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 546.847
Valor Impuestos
$ 546.847
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 472.702
Valor Impuestos
$ 472.702
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.501.519
Valor Impuestos
$ 1.501.519
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 546.847
Valor Impuestos
$ 546.847
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 500.507
Valor Impuestos
$ 500.507
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 435.626
Valor Impuestos
$ 435.626
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 991.740
Valor Impuestos
$ 991.740
Última DJCU
29 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 463.430
Valor Impuestos
$ 463.430
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 537.581
Valor Impuestos
$ 537.581
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 500.507
Valor Impuestos
$ 500.507
Última DJCU
18 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 435.626
Valor Impuestos
$ 435.626
Última DJCU
16 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,232,7263.9% | $1,186,68310.0% | $1,079,2937.4% | $1,004,8359.9% | $914,151 |
2 | $713,6833.9% | $687,02610.0% | $624,8537.4% | $581,7469.9% | $529,245 |
3 | $546,8473.9% | $526,42210.0% | $478,7837.4% | $445,7539.9% | $405,525 |
4 | $472,7023.9% | $455,04610.0% | $413,8667.4% | $385,3149.9% | $350,540 |
101 | $1,501,5193.9% | $1,445,43610.0% | $1,314,6307.4% | $1,223,9369.9% | $1,113,479 |
102 | $546,8473.9% | $526,42210.0% | $478,7837.4% | $445,7539.9% | $405,525 |
103 | $500,5073.9% | $481,81310.0% | $438,2117.4% | $407,9809.9% | $371,161 |
104 | $435,6263.9% | $419,35510.0% | $381,4057.4% | $355,0939.9% | $323,047 |
201 | $991,7403.9% | $954,6989.9% | $868,3027.4% | $808,4009.9% | $735,444 |
202 | $463,4303.9% | $446,1219.9% | $405,7497.4% | $377,7579.9% | $343,665 |
203 | $537,5813.9% | $517,50210.0% | $470,6707.4% | $438,1999.9% | $398,653 |
204 | $500,5073.9% | $481,81310.0% | $438,2117.4% | $407,9809.9% | $371,161 |
205 | $435,6263.9% | $419,35510.0% | $381,4057.4% | $355,0939.9% | $323,047 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,232,7263.9% | $1,186,68310.0% | $1,079,2937.4% | $1,004,8359.9% | $914,151 |
2 | $713,6833.9% | $687,02610.0% | $624,8537.4% | $581,7469.9% | $529,245 |
3 | $546,8473.9% | $526,42210.0% | $478,7837.4% | $445,7539.9% | $405,525 |
4 | $472,7023.9% | $455,04610.0% | $413,8667.4% | $385,3149.9% | $350,540 |
101 | $1,501,5193.9% | $1,445,43610.0% | $1,314,6307.4% | $1,223,9369.9% | $1,113,479 |
102 | $546,8473.9% | $526,42210.0% | $478,7837.4% | $445,7539.9% | $405,525 |
103 | $500,5073.9% | $481,81310.0% | $438,2117.4% | $407,9809.9% | $371,161 |
104 | $435,6263.9% | $419,35510.0% | $381,4057.4% | $355,0939.9% | $323,047 |
201 | $991,7403.9% | $954,6989.9% | $868,3027.4% | $808,4009.9% | $735,444 |
202 | $463,4303.9% | $446,1219.9% | $405,7497.4% | $377,7579.9% | $343,665 |
203 | $537,5813.9% | $517,50210.0% | $470,6707.4% | $438,1999.9% | $398,653 |
204 | $500,5073.9% | $481,81310.0% | $438,2117.4% | $407,9809.9% | $371,161 |
205 | $435,6263.9% | $419,35510.0% | $381,4057.4% | $355,0939.9% | $323,047 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,232,726 | $4,706.26 | $1,568.75 |
2 | $713,683 | $1,784.21 | $594.74 |
3 | $546,847 | $1,367.12 | $455.71 |
4 | $472,702 | $1,181.76 | $393.92 |
101 | $1,501,519 | $6,722.21 | $2,240.74 |
102 | $546,847 | $1,367.12 | $455.71 |
103 | $500,507 | $1,251.27 | $417.09 |
104 | $435,626 | $1,089.07 | $363.02 |
201 | $991,740 | $2,898.87 | $966.29 |
202 | $463,430 | $1,158.58 | $386.19 |
203 | $537,581 | $1,343.95 | $447.98 |
204 | $500,507 | $1,251.27 | $417.09 |
205 | $435,626 | $1,089.07 | $363.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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