Doctor Joaquin Requena 976
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.403.485
Valor Impuestos
$ 2.403.485
Última DJCU
9 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.284.823
Valor Impuestos
$ 2.284.823
Última DJCU
16 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.260.402
Valor Impuestos
$ 2.260.402
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad4
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.673.978
Valor Impuestos
$ 3.673.978
Última DJCU
25 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.241.872
Valor Impuestos
$ 2.241.872
Última DJCU
12 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad6
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.585.942
Valor Impuestos
$ 2.585.942
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,403,4853.9% | $2,313,7139.9% | $2,104,3327.4% | $1,959,1589.9% | $1,782,349 |
2 | $2,284,8233.9% | $2,199,48310.0% | $2,000,4397.4% | $1,862,4339.9% | $1,694,353 |
3 | $2,260,4023.9% | $2,175,9749.9% | $1,979,0587.4% | $1,842,5279.9% | $1,676,244 |
4 | $3,673,9783.9% | $3,536,75210.0% | $3,216,6917.4% | $2,994,7789.9% | $2,724,507 |
5 | $2,241,8723.9% | $2,158,13610.0% | $1,962,8347.4% | $1,827,4229.9% | $1,662,502 |
6 | $2,585,9423.9% | $2,489,35510.0% | $2,264,0797.4% | $2,107,8859.9% | $1,917,654 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,403,4853.9% | $2,313,7139.9% | $2,104,3327.4% | $1,959,1589.9% | $1,782,349 |
2 | $2,284,8233.9% | $2,199,48310.0% | $2,000,4397.4% | $1,862,4339.9% | $1,694,353 |
3 | $2,260,4023.9% | $2,175,9749.9% | $1,979,0587.4% | $1,842,5279.9% | $1,676,244 |
4 | $3,673,9783.9% | $3,536,75210.0% | $3,216,6917.4% | $2,994,7789.9% | $2,724,507 |
5 | $2,241,8723.9% | $2,158,13610.0% | $1,962,8347.4% | $1,827,4229.9% | $1,662,502 |
6 | $2,585,9423.9% | $2,489,35510.0% | $2,264,0797.4% | $2,107,8859.9% | $1,917,654 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,403,485 | $13,821.69 | $4,607.23 |
2 | $2,284,823 | $12,635.07 | $4,211.69 |
3 | $2,260,402 | $12,413.83 | $4,137.94 |
4 | $3,673,978 | $26,526.62 | $8,842.21 |
5 | $2,241,872 | $12,274.86 | $4,091.62 |
6 | $2,585,942 | $15,646.26 | $5,215.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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